来百度APP畅享高清图片 房屋买卖税费的计算包括印花税、公证费和契税等，具体如下： 1. 印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。
印花税是一种财产交易税，根据交易金额的千分之一比例计算。
2. 公证费：费率为房款的3‰，由购房方缴纳。
在合同公证时，以房款金额的千分之三计算公证费用。
3. 契税：购买新房需要缴纳的契税占购房总价的3%到5%，而普通商品住宅可减半，即1.5%到2.5%。
具体情况下，例如购买一套总价为100万元的普通商品住宅，按照减半后的契税计算，购买方需支付1.5%到2.5%的税费，即在3750到6250元之间。
此外，印花税和公证费的金额根据具体房款金额计算，需要另行考虑。
房屋买卖过程涉及签订合同和办理过户手续。
根据相关法律法规，买卖双方需签订书面转让合同，合同中应包括主要内容如双方信息、房产相关信息、成交价格等。
完成合同后，须办理过户手续才算完成房屋买卖。
对于房屋买卖纠纷的处理方法有多种： 1. 协商解决：双方当事人可按照平等互利、协商一致的原则尝试解决纠纷。
2. 调解：由第三方主持下进行协商达成协议解决纠纷。
3. 仲裁：根据事先或事后达成的协议，将纠纷提交给仲裁机关进行裁决。
4. 诉讼解决：当协商无果时，可向法院提起诉讼以解决纠纷。
综上所述，房屋买卖税费的计算和纠纷处理方法对于买卖双方至关重要，合理了解相关规定并协商解决纠纷有助于顺利完成交易。
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