买现房在西安是可以实现的。
市场当中在售的现房，可以划分为“现售”和“熬到现房”两类，前者是在拿地时被要求实行“现房销售”，而后者则是从预售开始卖了好多年，到了交付时还没卖完的楼盘。
本文搜罗了目前西安主城区今年能交付，且还在卖的楼盘，待我逐一细数。
现售的楼盘“现售”是区别于“预售”而言，在西安并不是新鲜产物，目前以地下车位和商铺销售为主。
住宅“现售”，要从2019年碧桂园国湖、香湖湾一号和碧桂园阅江府记起。
当前，市场上现售且还有房源在售的楼盘有两个：世融嘉境和南飞鸿天锦。
世融嘉境又称为学府名邸，项目位于市府板块，凤城十路与文景路交界处东北角，周边的配套成熟，距离地铁2号线运动公园站约600米，东侧一路之隔就是经开第二学校。
目前在售是1栋30层的高层，5梯24户，共计407户。
户型包括46㎡、51㎡、57㎡、66㎡的一室大开间，以及60㎡的一室一厅，预计今年11月30日交房。
毛坯交付，均价1.4w/㎡。
从产品上讲，看起来像公寓，但却是住宅性质，因此水电费等是按照住宅用途收取的，而且还可以正常落户、划分学区等。
南飞鸿天锦南飞鸿天锦，楼盘位于西三环科技二路口向东100m，目前划归入丝路软件城板块，距离地铁3号线鱼化寨站约1.2km，附近教育资源有高新第十八小学、高新第十小学等。
目前在售房源73㎡至128㎡刚需房源，均价在1.8w/㎡左右，今年年底前毛坯交付。
熬到现房的住宅能从预售卖到现房，原因就颇为奥妙，不做赘述，目前市面上中海云锦与天丰国际就属于这类。
中海云锦楼盘位于灞桥区韩森东路与纺西街交汇西南角，距离地铁6号线纺六路站约700米左右，规划为18层以下小高层，主力户型面积127㎡三室、143㎡四室、143㎡三室大横厅，预计今年年底前精装交付，均价2.4w/㎡。
天丰国际楼盘位于东元路，即东二环与太元路交汇向南200米路西，距离地铁3号线辛家庙站600米左右，主力户型51㎡一室和103㎡两室，预计今年年底前交付，毛坯均价1.2w/㎡。
卖到现房的公寓公寓不限购，虽然只有40年产权，但往往都占据着优秀的地段和商业配套，盘点了主城区计划年底前交付的公寓项目，能够准时交付并还有房源在售的有荣民捌号、万象域（loft）、陕建航天新天地、瑞斯丽悦庭。
荣民捌号楼盘位于高新科技一路与丈八北路交汇处东南角，距离地铁3号线丈八北路站约1km，在售户型面积约197㎡、210㎡、243㎡、398㎡，3#楼为毛坯交付，参考均价19800元/㎡，2-A#楼为装修交付，参考均价27000元/㎡，预计2022年12月31日前交房。
小区配有沿街商业、会所、架空层、健身房、泳池。
与普通公寓区别的一点，小区通双气，天然气入户，集中供暖。
万象域楼盘位于三桥板块，毗邻地铁1号线三桥站，在售39-55㎡创意loft，均价9500元/㎡，万象域预计将在2022至23年年底分批交付。
陕建航天新天地楼盘位于航天新城地铁4号线东长安街站向东约300米，在售44-75㎡平层及loft产品，均价14000元/㎡，预计2022年11月30日交付。
一路之隔即是京东航天数字经济示范园区和华为云（西北）联合创新中心，项目一公里内已有约1600家企业布局。
瑞斯丽悦庭楼盘位于国际港务区港务大道，距离地铁14号线港务大道站约700米，在售41㎡、55㎡、71㎡产品，均价8k/㎡，预计2022年年底前交付。
飞哥：现房，眼见即所得，不论它的前身有怎样的历史，此刻，安全稳妥比啥都重要。