今年1至6月，面对新冠肺炎疫情的影响，我市始终贯彻省、市房地产宏观调控政策，坚持“房住不炒”的定位，认真落实“三稳”工作目标，进一步加强了市场监管，开发投资、商品房销售、价格、库存等主要指标没有大的波动，总体保持了市场的平稳运行。
房地产开发投资方面，1至6月，全市完成开发投资8.06亿元，同比下降1.09%；施工面积42.85万平方米，同比下降2.94%；其中新开工面积22.74万平方米，同比下降0.52%；竣工面积10.55万平方米，同比增长11.05%。
商品房销售方面，1至6月，销售新建住宅1503套，同比下降0.06%，销售面积19.3平方米，同比增长1.42%，销售金额12.63亿元，同比增长1.69%。
销售非住宅（含商铺、车库、杂间）858间，同比增长26.92%，面积7.36万平方米，同比增长55.93%，销售金额3.52亿元，同比增长7.98%；二手房成交794宗，同比下降2.34%，成交面积11.48万平方米，同比增长8.92%。
商品房价格方面，1-6月，我市新建商品住房销售均价6543元/㎡，较上年同期同比增长0.27%。
商品房库存方面，1至6月，我市新建商品住房有效库存约为3210套，面积约42.8万平方米，比去年同期相比增长7%，去库化时间约14个月，非住宅（含商铺、非住宅类公寓）库存面积约41.9万平方米，去库化时间46个月。
业内人士指出，在房地产市场整体调控不放松前提下，稳定房地产开发投资和销售至关重要，差别化调控和保障合理购房需求仍是未来房地产调控的基本措施，影响房地产市场的重要因素依然是政策、土地、人口和产业。
受疫情影响，相比2019年，今年房地产市场发展政策环境存在适度宽松的空间。
业内人士在综合各方面因素的基础上预测，房地产市场有望下半年企稳向好。
具体而言，当前，随着新拍用地的开工建设及新盘的陆续上市，预计开发投资、施工面积（含新开工）等主要指标将稳步增加，商品房库存量继续加大，商品房销售将稳步回升。
房价方面，需求短期疲软或将导致房价存在下调压力，但在“稳地价、稳房价、稳预期”政策下，不会存在大起大落现象，总体仍将处于平稳运行状态。
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