低层住宅是指什么?该类型有哪些特点呢?优点和缺点分别都是什么呢?一起来了解一下。
2011年修订的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅按层数划分如下：低层住宅为一层至三层;多层住宅为四层至六层;中高层住宅为七层至九层;高层住宅为十层及以上。
由此来看，低层住宅就是指三层以下的住宅。
低层住宅的特点有哪些特点呢?层数少、上下联系方便，平面布置紧凑，结构单一，平面组合灵活，既能适应较大、标准较高的要求，又能适应标准较低的居住情况。
1低层住宅的优点1、居住行为方面，住户接近自然;2、居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强;3、整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势;4、结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
2低层住宅的缺点1、密度低，不利于节约用地;2、相对多、高层建筑而言，顶层、底层占比例大，处理费用所占比例高;3、对城市来说，增加了公用设施建设量，但利用率不高。
至于大家在买房时要不要选择低层就要因人而定了，如果家里有老人，喜欢住在一楼，买套低层住宅相当不错!但如果购房者喜欢看风景，一套视野宽广的高层房源也OK。
毕竟买房适合自己的才是最好的。
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