有不少头条网友给我留言绿城明月滨河怎么样？今天来了想要了解郑州哪个楼盘或者纠结某个楼盘值不值得入手留言下期帮您解决前言：这是郑州购房攻略第135篇讲解郑州楼盘的文章，也是点评的第135个郑州的楼盘。
为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到135篇楼盘点评的，其中的一篇的楼盘讲解，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。
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正文：绿城中国16年后重返郑州板块，今日绿城已非昨日绿城，对于众多绿城粉来说，能否用明月滨河重新刷新人们对改善住房的认识，昔日的“绿城百合”能否重现，就看它了。
在郑州说到绿城，大多数人的第一反应就是绿城百合，在东区众多小区里，估计很多人都羡慕绿城百合的业主，就单纯从二手房的价格上来说，都比周边的同类型小区高出不是1000元/m²的差距。
这就是因为小区品质好，后期物业类型拉开的差距。
但后来在郑州在出现的绿城产品，已经多数不属于绿城本身，代建、合作都有，纯正绿城因为几次动荡，早已不是当年的绿城了，宋先生在现在的绿城所占股份少之又少，已经失去了话语权，更多的经历是放在了蓝城和绿发上了。
但绿城传承下来的文化及对品质的追求依然还在保留，绿城明月滨河应该是纯正绿城落地郑州的第二个项目，项目位于滨河新区，土地在今年年初摘得，总地块121亩，土地成交单价1174万元/亩，容积率2.0，折合楼面价8804元/m²。
绿城携手明月滨河再次回到郑州主城区，这已经成了万众期待的项目了。
位于经南十二路与经开第十七大街交汇处，整个项目占地121亩，规划22栋16-17F小高层，规划103/115/128㎡三房、142㎡四房设计，共计1276套房源。
依然沿用了绿城经典的二代高层产品设计。
抛开单纯的产品线，绿城的位置应该也算现在滨河区域内核心位置，标准的地铁盘（地铁3号线、14号线）临近的公共配套有滨河三小、滨河中学。
郑州外国语、郑州二中等重点学校。
在医疗上距离第七人民医院也仅有0.3km，所以，在后期整个滨河建设完善后，生活还是非常便利的；这两年，滨河热度依然是比较高。
19年12月15日首开，首开楼栋17#、18#、20#、21#、22#，精装修交付，除标配的地暖、新风以外，中央空调和全屋壁纸都在装修范围之内。
绿城明月滨河首开仅仅去化不到百套。
这样的开盘结果，其实挺不理想的，第一，在滨河几乎都是大品牌开发商，各家产品优势都比较明显，分流客户比较严重。
第二，项目前期采用10万验资，客户门槛过高；第三，项目是首开，绿城依然保持往日的自信，开盘均价在18500元/m²（精装），优势并不明显。
但就以往绿城或者蓝城在郑州的产品，也都不错，毕竟贵有贵的好处…滨河国际新城因“几乎纯净地无安置房”、“进驻开发商全为一线知名开发商”、“几乎每个地块的容积率都在2.5以下”这几个因素，除了位置有点偏离主城区，从规划到各方面，都已经被众人拿来跟北龙湖媲美了，经过几年的修建，这里也已经是“大城初现”。
绿城明月滨河也正处于其核心位置，周边规划有地铁3号线、11号线、14号线，其中3号线和14号线站点位于经南十二路与经开十五大街，11号线和14号线站点位于经南十二路与经开第十八大街，3号线二期工程已经批复，未来3年地铁出行不再是梦，标准的地铁盘。
教育除了自建的幼儿园外，西南侧为规划的滨河中学和滨河三小，还有位于经开十八大街与经南八路交叉口的郑州外国语学校经开校区，以及已经招生的郑州一中经开区实验学校；西侧为郑州七院滨河分院，这是郑州七院与欧亚科学院合作成立的欧亚心血管康复医院。
北侧隔两个地块为规划的25万方荷湖商业水街，非常的有意境；以上这些，都是项目周边的基本配套设施，看未来，不论是交通还是教育，都是非常方便和齐全的，周边邻居也都比较强大，整个大环境居住环境都比较纯粹。
再说内部环境，惊喜颇多，楼间距平均在40米左右，最大达到70米，绿城风格的中央景观区、酒店式大堂、风雨连廊、室内外会客厅都会一一展示出来。
美中不足的有两点：1、周边的医院后期多少会带来点影响，2、最大面积仅142平，对于改善，还是不够大。
今绿城已非昨日绿城，对于众多绿城粉来说，能否用明月滨河重新刷新人们对改善住房的认识，昔日的“绿城百合”能否重现，就看它了。
最后说说绿城明月滨河项目亮点【纯粹社区】滨河区域首个纯粹16/17F小高层社区，1.99容积率，16.5%建筑密度，2T2户，3.1m层高，103-142㎡精装交付；【理想生活】绿城服务背书，2016年绿城服务独立在香港上市，2019年物业品牌价值排名中位列第二位，07年独创园区生活服务体系作为浙江省唯一企业案例荣获城市管理进步奖，社区配备4大阳光草坪，6.7万㎡园林景观，架空层、室外会客厅约1000㎡灰空间，2300㎡社区服务中心，以“特定的场景、故事和主题”，为不同年龄段业主的理想生活铺陈；【绿城精装】2004年绿城杭州深蓝广场作为杭州市乃至浙江省第一个批量精装修交付项目，15年高端住宅批量精装修交付经验，坚持保证隐蔽工程质量，绿城中原地区首个精装交付项目；【智慧园区】首批智慧园区社区，650米交互智能跑道、人脸识别系统、无人健身房、智慧医疗、智能访客管理、离园提醒等，以科技的表象，温暖的存在，让服务触手可及。
绿城明月滨河项目配套(1)区域价值：滨河是仅次于北龙湖规划的中央生活区，区域容积率2.5.土地一级开发、海绵城市、综合管廊、智慧型城市等国际化造城理念；(2)生态配套：一河两湖三公园1河(潮河) 2湖(蝶湖、荷湖) 3公园(蝶湖公园、荷湖公园、体育休闲公园)水系面积达1360多亩，生态绿地面积达6133亩，绿化率达56％(3)交通配套：多维交通网络，航空（距离机场25分钟车程）高铁(15分钟到达高铁东站）三条高速（机场高速、绕城高速、京港澳高速）三条地铁线(3、11、14号线距离项目500米左右）、机场轻轨南曹站一公里(4)教育配套小学：经开滨河一小，滨河二小中学：郑州一中经开区实验中学，郑州外国语学校经开校区，郑州二中(5)商业配套：项目紧邻25万方滨河风情商业水街(6)医疗配套：郑州第七人民医院，郑州中医骨伤医院，惠安手外医院，郑州国际欧亚科学院心血管病研究所如果您感觉本篇文章是您想要了解的郑州楼盘，对您有帮助的话您可以点赞，如果本文章，不是您期待的楼盘，您可以留言评论，或者可以首页回复你想要了解的楼盘，下期文章帮您解决。
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