今天我们聊一聊地产项目围墙广告的创作。
促使我写这篇文章是因为我前两天在上海看到一个我见过的最长文案的围墙广告。
我们先来看看这个广告：因为是夜间拍摄，光线不好，再人流穿梭，车来车往，我拍摄的不是太好，尤其是没有拍出身临其境那种高大上的感觉，不知道各位能否看清文案。
这个项目是：这句长文案是：曾经，南京东路上的“中央商场”，浓缩了老上海人成长记忆中时尚生活的全部，如今，南京东路依然人流穿梭，伴随着外滩的钟声，“中央商场”这段传奇经典，正在酝酿着新的变化。
这和我们常规写的很多围墙文案都不一样，在很多开发商那里，这样的文案肯定一眼就被毙掉。
没讲出项目的价值点，比如地段，比如配套，比如产品，比如品牌等等等等，常规不都是这么做的吗？广告公司能写敢写这样的文案，我感觉就不是那种拘泥于常规的公司，开发商能接受这样的文案，我感觉也是难能可贵。
我不是要表扬开发商和广告公司，我和他们一毛钱的关系都没有。
我是真的欣赏这样的创作。
第一，考虑了环境因素，在上海繁华的南京东路，你放任何价值，配上任何繁华画面，都显得多此一举格格不入，因为南京东路就是中国繁华的代表之一，它本身就是一幅大的繁华画面，围墙部分可以看成整个画面的文案部分。
第二，这样的项目，其实讲价值是有些讲不清或者说没有必要去讲的，它要表达的就是一种感觉，也可以叫情怀，从“曾经”到“如今”的一种历史感。
第三，就是设计本身，字不大，字体也常规，也没有特别的设计，就是中英结合，一行字，很具有国际范，与上海，与南京东路的调性相符合。
总之，想读文案的人，能读出感觉；不想读，走过去本身也有一种感觉。
在这个项目的东侧，也就是四川中路上，还有四块围墙，就是另外一种感觉。
文案如下：老建筑，承载历史我们为她托换既有基础老建筑，彰显时尚我们为她嵌入绿色元素老建筑，重塑经典我们为她优化内部结构老建筑，浸润奢华我们为她凝固历史回忆也不是单纯的讲价值，而是讲价值和情怀，作为一个项目的改造方，他们的情怀，他们的抱负，乃至他们的努力，仿佛一一可见。
这样的项目围墙广告，是值得去学习的。
还有一种类型的，也值得一说，就是上海万科天空之城的围墙广告。
我们先来看看这些个广告画面。
（拍摄问题，并且工地围墙有些脏了）对，都是这种名人名言形式，没有一句讲项目价值，但是，给人的感觉却是这个项目好屌，好有情怀，好有感觉。
放点项目价值不好吗？万科品牌，地铁口旁，国际大师规划等等，我看过一篇介绍这个项目的文章，确实有很多牛逼之处，论卖点，应该很有的写。
但是，他们一句都没有写。
还用写吗？其实在通向项目的道路上，有很多道旗，也是写了价值点的。
道旗不如围墙效果好，这些道旗我感觉只是点缀围墙广告的。
这些围墙就是展现出一种逼格，一种很屌很屌的感觉，让你未到项目之时，先从精神上震撼你，影响你，让你感觉到，这个项目还有那么一点神秘感。
得是一个多么牛逼的项目啊。
到了现场，园林示范区，售楼处的打造，以及内部展示的大规划，尤其是置业顾问的讲解再动听一些，你可能就会喜欢上这个项目。
地产广告，其实也不只是赤裸裸的叫卖所谓的价值，你有八大价值十大价值，可能客户一个都不清楚，一个都没有记住，你的广告，只需要让客户记住你这个项目，并且对你的项目有些好感，没好感也不要有不良印象，有对你深入了解的想法，就可以了。
比如我就是看过万科天空之城的一篇软文，讲了这个项目的开发理念，感觉这个项目不错，就来看一看的。
剩下的，完全可以交给现场来解决。
然后，再说说结论吧，很简单，围墙广告的做法不止一种，一定要根据实际情况，具体问题具体分析。
上面说到的你感觉不错，照搬到你的项目上，可能就有些驴头不对马嘴。
多用些心，少走些套路，是做出好的作品的第一步。
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