但就目前南充的城市发展情况来看，老城区几乎没有空地，新楼盘大多位于正在开发的新区，无论是基础设施、交通还是人气等，都远不如老城区方便，于是位置较好的二手房就成了香饽饽，我们今天一起来关注下：顺庆区顺庆区二手房近几个月均价呈下滑趋势，2月二手房均价6673元/㎡，比新房价格稍低，但差距不大。
其中，二手房价位较高的地段有南门坝、滨江大道、马市铺、市政新区、西华师大周边等，价位在8000元/㎡上下，尤其是市政新区的春风玫瑰园、美宇凤凰城等楼盘，二手房价格超过10000元/㎡。
顺庆部分楼盘价格楼盘名称位置均价（平米）锦绣北湖北湖12067元君汇上品白土坝11658元悦府南门坝10707元城市之心五星花园9614元海瑞滨江滨江中路9572元高坪区高坪区2月二手房均价6806元/㎡，较同期新房价格稍高。
其中，安汉广场、白塔及江东新区等地段价位较高，超过7000元/㎡，江东新区周边的天来豪庭、山语城等楼盘二手房价格更是超过10000元/㎡。
高坪部分楼盘价格楼盘名称位置均价（平米）东方国际安汉新区9739元天来豪庭江东中路9706元万科金润华府高都路9402元大地景秀鹤鸣花园7734元慢城八岛江东北路9992元嘉陵区嘉陵区的新房价格向来在三区中相对较低，但没想到二手房价格并不算低，2月均价为7141元/㎡，远远高于高坪区，也远远高于嘉陵区同期新房价格。
地段上，仅玉屏周边价格在6500元/㎡左右，稍逊一筹，其他地段价格基本在7000-7300元/㎡之间。
嘉陵部分楼盘价格楼盘名称位置均价（平米）中虹国际南虹路9961元碧桂园文峰路7151元香山美林陈寿路8116元凯旋广场南湖9475元天庐滨江南路8972元注：以上所有数据