总价500万能在深圳买啥学区房系列继续更新中： 《南山篇丨总价500万，能在深圳买啥名校学区房？》 《福田篇丨总价500万，能在深圳买啥名校学区房？》 《罗湖篇丨总价500万，能在深圳买啥名校学区房？》 《宝安篇丨总价500万，能在深圳买啥名校学区房？》 这几天直播的时候，我又被粉丝们催更了，问总价500万，能在深圳买啥名校学区房这个系列文章，啥时候再更新？ 今天我就专门来讲一讲龙华区，总价500万能买到什么样的名校学区房。
下一篇会讲龙岗区篇，我希望这个系列文章，能帮助到粉丝们了解目前学区房的市场基本现状，买房能抓住重点。
所以，龙华区到底有哪些名校，你第一想到的是哪些学校？ 龙华区内的top1级别的学校里，必有 深圳高级中学北校区 的位置。
在它之下，龙华区的名校还包含了 深圳外国语学校龙华学校、高峰学校、新华中学、龙华外国语学校等 ； 接下来还有 龙华区实验学校、龙华高级中学 等学校，可供参考选择。
那么这些龙华比较好的学校，中考成绩表现得如何？ 现在大家几乎都是靠比较零散的信息，进行揣测和判断，当然很多信息，都是从一些经常讨论中考成绩的群里，或者在家长讨论交流中，流传出来的。
在这里，我也整理了一份民间版本近3年龙华区部分初中的中考成绩数据，供各位参考了解。
例如2023年中考成绩表现方面，深高北初中最高分是594分，满分是610分。
这个分数可能是龙华区的最高分。
2022年，深高北在参加中考考试的8个班里，最高分594分。
其中能上四大高中分数线的人数，也就是570分以上的人数，高达100人以上； 能上十大高中分数线的人数，也就是560分以上的人数，接近200人，深高北590分以上的人，就有4人；580分以上的，高达40人。
2021年中考，是深高北初中部的首届中考，当时考出来的成绩，也是震惊了所有人。
大家预期这个学校第一次参加中考，应该觉得不会考得差，但是没想到出来的成绩，表现会那么的亮眼。
具体其他初中的中考成绩表现如何，大家可以参考图表里面的内容，这些信息对大家佐证学校的实力，应该有所帮助。
接下来，我就先挑选深高北、高峰学校、深龙外、龙华区实验以及新华中学，这几个比较热门的学校，单独拎出来讲讲总价500万以内，如何在这些学区内买房的思路和建议总结。
如果你还有其他感兴趣的学校，希望我给到你如何在学区内买房的建议，欢迎加我助理私聊，预约我的咨询。
想在深圳选对学校、买对房？ 立刻扫码添加助理微信预约学区购房咨询 深圳高级中学北校区（初中）学区 深圳高级中学北校区（初中部）A1学区内，覆盖的主力楼盘有： 水榭春天5期，水榭春天6期，金亨利一期，金亨利二期，汇龙湾，中海学仕里（刚入伙，还在限售期），深业上城学府（未开盘）；众福红山印（未交房）等楼盘。
目前总价500万范围内，肯定在深高北A1大学区内，买不到一丁点住宅用途的商品房房了。
转而只能买得起大名鼎鼎的龙光玖钻，这个商务公寓单元的房子，也能申请该学位，但是考虑到入学积分的关系，即便买了房子申请学位，肯定是上不了深高北的。
所以，总价500万以内的预算，别想着跑去深高北学区内买房了。
高峰学校初中部学区 高峰学校初中部的共享学区内，楼盘供应还是比较多的，但是学区内相对比较热门的地段，主要集中在地铁4号线龙胜站周边。
比如，港铁天颂，特发和平里一期、二期，潜龙曼海宁北区、南区等这几个楼盘。
总价500范围内，在高峰学校初中部学区内买1房、2房、3房，还是比较容易上车的。
其中买小户型一房，把主要精力放在潜龙曼海宁花园北区就好了。
买3房或2房，这类房源主要分布在曼海宁和特发和平里这几个楼盘当中。
其次是港铁天颂。
如果想要买四房，把主要精力放在福东龙华府就好了。
考虑到高峰学校初中部，这几年的入学积分并不算高的表现，其实规划好租房申请入学的路径，也是可以有机会让小孩上到该学校。
具体操作下来，还需要看小孩及家庭的积分条件，才好判断是否能靠谱入学。
但通过买房，可以获得入学积分上的绝对优势，100%能确保入学的。
深圳外国语学校龙华学校初中部学区 深圳外国语学校龙华学校初中部的入学门槛，跟高峰学校初中部有点相识，其实通过租房入学，也还是有机会成功入学的，但是想要小孩100%确定性能入读，肯定是要通过买房才能得以实现的。
目前在该学区内，总价500万以内买房，入手1房或2房的机会，还是比较容易够得着的。
比如说在网红盘龙悦居四期买个小两房，现在350万起步，就可以搞定了。
没想到啊，这个户型房子，从720万的成交价，跌到了350万的挂盘价，跌幅高达51.4%，真的是太残暴了。
如果想在学区内买3房，主要看新彩苑复式的3房，以及走楼梯中航阳光新苑的3房，就可以了。
1房或单间的小户型，把主要精力放在书香门第上河坊就OK了。
龙华区实验学校初中部学区 龙华区实验学校初中部学区范围，主要覆盖地段的住宅商品房，在上塘这个片区内。
而这里也是龙华新中产的主要集聚地，居民数量规模庞大，同时也是龙华区内优质生源的
