关键词：下滑2%，冰冷，329万人口。
作为贵州东北部的城市，铜仁的地理位置优越，与湖南，重庆交界，是贵州北上的通道之一，境内有5条高速公路通过。
铜仁处于中亚热带地区，常年气候湿润，空气质量好，环境优美，四季分明，适合居住生活。
目前铜仁有人口329万，GDP有1327亿。
从人口经济来看，铜仁是四线城市的配套。
人口还行，但经济稍微差一点。
那么，铜仁的楼市现状是什么局面？我们先看看；根据安居客数据，目前在售的二手房均价是5092元/平，下滑2%。
具体各区县房价如下：万山，4878元/平。
江口，4582元/平。
碧江，5153元/平。
石阡，4853元/平。
思南，5271元/平。
德江，3667元/平。
松桃，4367元/平。
玉屏，4025元/平。
沿河，3985元/平。
印江，4756元/平。
从房价走势图看出，过去一年里，铜仁的楼市，横盘震荡一年，维持在5000元一平上下浮动。
到今年开始，出现了下滑。
可谓是楼市遇冷。
其中，有8个区域的房价下滑，其余的保持不变。
从地理房价图看，南部区域的房价比较高，北部区域的房价比较低，呈现的是一个南强北弱的楼市分布图。
那么，为什么铜仁的楼市出现如此低迷的走向呢？属于它的楼市春天何时到来？主要看三点；1，疫情的影响。
当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。
哪里有钱来买房或炒房呢？今年铜仁的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。
所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。
它们是一荣俱荣一损俱损。
2，房价调控的影响。
这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。
这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。
铜仁也是受到这样的影响。
加上，铜仁是农业城市，外来人口比较少，在楼市的调控下，很多炒房客购房者开始撤退。
因此造成楼市低迷。
3，大房企的暴雷。
某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。
它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。
房企的暴雷，工地大量停工。
购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。
综上，疫情影响，房价调控，房企暴雷等等，都是阻碍铜仁楼市发展的因素。
因此，现在的横盘还算好，就怕后面绷不住，铜仁的楼市再次下滑。
以上，就是铜仁的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流。
这里是老北说房！