早在4月初大宝曾和大家透露过2019年贺州将迎来第一家万达广场了当时市长林冠会见了万达集团华南区常务副总经理陈健一行，双方就万达集团在贺投资建设项目进行了洽谈。
继大宝报道之后各路网友也是很好奇对万达广场会在哪定点而展开激烈的讨论然而大宝明察秋毫在贺州市规划局官网找到一份地块规划调整公示其中描述的城东一具地块几乎很明确的透露着这就是万达广场地址该地块位于鞍山路与南达路交汇处西北侧。
具体位置大家再看如下图：规划调整前后最大的变化：一是将分割的22#、23#地块合并成一个地块；二是将商业建筑面积比例“41%”调整为不高于“10%”。
说完上述可能部分朋友还不能理解这和万达广场地址有什么关系没关系大宝给你细细分析清楚1、规划调整前的22#、23#地块分别是居住和商业用地，如果让贺州本地开发商来开发，从开发实力以及操盘能力等角度考虑，两个地块可以分开上市，没有合并的必要，也不需要调整规划；2、这个位置靠近贺江，周围有碧桂园、彰泰郡、贺江·幸福里、嘉年濠庭等居民小区、又毗邻贺州园博园和爱莲湖两大景观公园，可以说是目前八步最好的地块，同时城东缺乏大型商业，基于这些因素考虑，市政的规划意向是建设商业综合体，而国内做商业综合体最成功的是万达广场；3、有人可能会说，城东已经有鼎晟了呀。
但是鼎晟与万达根本不在一个量级，如果能够引进万达广场，既可以提升贺州的知名度，又符合万达的商业计划，可谓双赢。
因此，将22#、23#地块合成一个地块并调整商业比例之后，再整体打包出让给万达就很好理解了（PS:两个地块分开来看面积都不大且商业比例过高，不满足万达广场的盈利模式）；4、“公示期（共30天，2018年2月13日至2018年3月14日）”，这份规划调整公示结束的时间刚好是在市政与万达集团洽谈前不久，双方洽谈时，万达集团陈健表示：“贺州是万达集团投资的理想之地，希望贺州能够在土地、政策等方面予以支持，实现项目尽快落地开工”，这些双方的契合度不正好说明了什么吗！大宝的小课堂讲解的差不多了所以知道了吗？剩下的该考虑明年怎么去万达近了万达会有多少好玩的下班顺路去不去万达呀期待吧！2018说干就干，干就干好！本期至此 谢谢观看文章整合于：贺州闪仔