对于今年楼市，大家有一个共同感受就是“买房难”，不管是高端项目，还是刚需楼盘，几乎都是“开盘即售罄”状态。
尤其是我区一些热门板块的楼盘，或价格相对较低的楼盘，都一房难求。
就在最近，艮北新城的越秀亲爱里于上周末首开，一口气推出全部500多套房源，当天售罄，宣告清盘；天都城29日推出滨沁公寓共663套房源，868人在线“抢房”，仅仅228秒，所有房源成功落位，销售额超8亿元。
接下来，随着传统“金九”季节的来临，杭州楼市将迎来下半年最大的一波开盘潮。
据不完全统计，9月份杭州市区有30多个楼盘将新推房源，有不少为预计单价在3万元/平方米以下的刚需楼盘，集中分布在余杭和萧山区域。
此前一些供应量稀缺的热门板块也将在9月份补充“弹药”，新项目的开盘将保证板块整体的热度。
余杭区下个月有9个楼盘将开，包括和昌府、祥生群贤府、余之城等热门楼盘。
此外，首开楼盘也有2个。
余杭区一直是杭州的新房供应大户。
“金九”季节，余杭多个板块都将有新盘面世，包括火热了很久的未来科技城和最近的市场“新宠”余杭街道板块。
未来科技城板块已经很长时间没有新盘推出了，接下来中南·樾府会来破局。
据介绍，总体量13万方的中南·樾府将在9月首开，推出8、9号楼共计183套房源，户型为89-108方跃层产品。
值得一提的是，中南·樾府是目前杭州少有的做了跃层产品的楼盘，这使其受到市场的广泛追捧。
据项目销售人员介绍，当前该项目的验资客户已经超过1000组，预计开盘价格在3.5万元/平方米左右。
最近的杭州楼市版图中，余杭街道板块可谓异军突起。
8月10日，东方集团拿下了余杭街道一宗地块，楼面价高达17185元/平方米，刷新了板块纪录。
同时，未来科技城重点建设区域范围扩大，将东西大道以西、城东路以东约2.67平方公里，以及南湖以西约7.83平方公里的范围纳入其中。
对于余杭街道板块来说，无疑是一大利好。
当下，余杭街道新房市场已经是“一房难求”的态势，好在新的供应将跟上。
西房·余杭公馆预计在9月底10月初首开，推出1号楼共计60套房源，户型为86方，精装修交付，据工作人员透露，单价将在2万元/平方米以上。
临平副城区域有金世纪运河丽园、余之城、栢悦中心将开盘。
金世纪运河丽园为余杭区本土开发商出品，算是一个“老盘”，预计此次开盘均价会在10000—11000元/平方米之间。
而余之城的住宅已经售罄，接下来将推出写字楼产品，面积跨度比较大，从53方—160方不等；汇高栢悦中心是一个位于临平山北的纯新盘，具体价格及开盘时间都还未确定。
此外，乔司的新项目璞丽东方也将在9月份首开。
（原标题《9月余杭区将开楼盘不少》，原作者周天意。
编辑马轶伦）【原标题：9月余杭区将开九个楼盘 多个板块都将有新盘面世】