当我们需要卖房时，必须要清楚卖房的步骤。
今天小编就来告诉大家卖房步骤需要知道的几点。
（一）选取正规的大中介。
虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。
大公司一方面操作比较规范；另一方面房源也比较充裕。
（二）两种代理方式各有利弊。
目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。
选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。
>>>>小区推荐：天琪雅居（三）不要轻易提前交房。
即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。
虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。
（四）合同细节要讲清。
由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。
但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。
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