中山验房师证怎么考，具体需要哪些流程？中介人员哄抬房价的行为，其实是破坏了市场的规则。
而这些业务人员为了卖房也是想尽办法，比如经常在自己的朋友圈中晒出各种抢房的照片。
一张抢房的照片会被其他人反复利用，不懂市场的购房者受到这样的渲染，很难不被影响。
例如，此前传播很广的一张图片就是上海交易中心人满为患的图片，很多中介说是因为购房者太多造成。
但事实上，里面很多人只是因为周末去办理退税，而在房产中介的渲染下仿佛大家都在排队过户。
全称是“房屋查验咨询师”。
验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。
验房师分为初级、中级和高级。
验房师报考条件：1.房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：a.大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。
b.中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。
c.相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
2.房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：a.本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。
b.大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。
c.中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。
d.相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
e.已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。
3.房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：a.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。
b.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。
c.硕士研究生及以上相关专业学历毕业。
d.相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
e.已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。
4.房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一：a.房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。
b.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。
c.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。
d.硕士研究生及以上学历，相关岗位工作经验2年以上。
e.相关岗位工作10年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。
f.已获得相关专业高级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。