恒大房价7,8千了，政府管不管，说好的4000多呢？小编这两天已经被人骂的背脊发凉了，先来几个问答吧。
问题1：恒大房价7,8千？ 回答：恒大项目最高价6860元/㎡，最低价5550元/㎡（都是精装修）。
下图是各楼栋备案均价（表格不含折扣，若拆迁户购买还可享受9.64折）。
备注：这个价格是恒大在福建省的最低价格，最低是我们稳房价态度！问题2：说好的4559元/㎡均价？ 回答：精装修加价1500元/㎡，房票客户9.64折，折后均价6059元/㎡，没毛病老铁。
问题3：拆迁还没开始就卖光了？ 回答：预留了50%的住宅给拆拆拆拆拆拆拆迁户，楼层分布均匀，每栋楼均有，如下图（贴上“拆迁户房源”字样的楼层仅对拆迁户销售）。
问题4：二期要加价？01回答：不会！文件（泉港政办〔2017〕98号）： 分期开发申报预售的项目，“双限住房”（指价格按限价要求执行且购房对象限定为房票安置对象的商品住房）定价与前一批实际平均交易价格一致。
注：小编不想给恒大宣传，但这个项目沦为谈资，小编一起参与讨论，理清事实，正本溯源。
恒大具备的品牌、位置、学区资源，这个价格，简直了。
2017年成交的住房，房价高的有（恒大最高6860元/㎡【精装】），低的也有（公园首府最低3258元/㎡，龙美家园最低3355元/㎡）。
房价4000+的承诺，我们在坚守，看点如下看点01房价很稳，别怕 预售管的严。
对于签约房票房源项目，新申报预售项目商品住房，原则上不得高于周边就近3个同类型项目2016年下半年实际平均交易价格。
分期开发申报预售的项目，定价与前一批实际平均交易价格一致。
签约有福利。
被征迁人在同一签约时段购买签约房地产项目商品房按照1810元/㎡的标准获得奖励金，购买非签约房地产项目商品房按照1210元/㎡的标准获得奖励金，引导房地产企业积极合作，提供限价住房。
（如：已签约的蓝水湾项目，“双限住房”均价3200元/㎡。
） 土地不赚钱。
拟采取“限房价”方式出让区内部分土地，一句话“政府让利，压住地价，稳住房价”。
看点02房源足够，莫慌 现房有一些。
将二手房纳入房票房源，盘活一批现房，通过全面梳理存量商品住房，力争组织约50万㎡现房。
土地挂挂挂。
结合房源供应情况，合理把握土地供应节奏，加快推出12宗土地（用地面积约1083亩）挂牌出让，力争面向市场新供商品房约180万㎡。
闲地促盘活。
通过开展房地产用地清查专项整治行动，全面梳理、掌握土地出让合同履行情况，整顿土地市场秩序，盘活闲置土地，至2021年，可供应商品房面积约90万㎡。
签约帮融资。
与区内商业银行合作，鼓励银行支持房地产企业申请开发贷，同时由政府配置不低于贷款比例30%的存款作为风险保证金。
截止目前，拟签约及已签约商品房项目27个，可提供房源约190万㎡。
看点03服务靠前，我在审批快一些。
加快房地产项目各种办证速度，如规划许可证3天(工作日，下同)缩短到2天，施工许可证5天缩短到4天。
服务好一些。
对于房票安置对象购买商品房，区住建局、国土分局不动产登记中心等相关部门开通绿色通道，为房产交易提供便捷服务。
规费减一些。
签约商品房项目可享受棚户区改造项目优惠政策，即使用房票购买的商品住房部分免征城市基础设施配套费。
房产超市欢迎你。
泉港区房产超市位于东方伟业二楼，面积约1400平方米。
超市内设置服务大厅、房产展区、休息区等，业务覆盖一手房和二手房交易，可为交易双方提供集房产展销、洽谈签约、房票结算等一系列配套服务和技术支持。