3月27日的文章中，我们盘点了北辰区和红桥北辰的飞地，其中100万的楼盘都在什么位置，以及是否值得关注，今天我们继续梳理其他区域，希望能够给正在迷茫选房的大家一些方向。
【红桥区-二手房-和苑街道】这边的二手房房龄相对较新，基本上是2014年前后的房子，属于西于庄拆迁搬过来的一部分居民，这边房子的价格基本上1.5万上下，基本上可以选择到一个两居室的户型。
周边的生活氛围也是不错的，短板有两点，一个就是教育。
另外就是没有轨道交通。
适合自驾出行有市区落户且要求市区距离近的朋友。
房龄会比飞地的二手房源新，但是飞地那边有地铁1号线。
具体选择上就要看不同需求了。
【西青-新房】西青新房100万以内的很少，有一个项目是在100万出点头，位于张家窝的天安象屿89平米的户型。
但是项目的位置相对来说确实有些偏，主要依靠自驾。
就考了新房的朋友，这个预算基本上没有太多的可选择性。
这个项目1.2-1.3万的价格。
【西青-二手房】只能看看大寺、李七庄、精武镇板块的房龄较老的二手房了，基本上价格1.6-1.8万，可以选择50平米上下的房源，当然这部分房源位置都很一般，确实未来再出手的难度较大，包括我上面说的那个新房，都存在这个问题。
具体需要，就主要看工作地点了。
如果非必要情况，不是很建议选择这部分项目。
【津南-新房/二手房】1、辛庄这个板块的房价去年下降了很多，100万以内在这边的新房能够够上新鸥鹏，周边100万以内的二手房也比较多，包括距离市区更近的双港板块，也有100万以内的两居室户型，具体哪个小区。
比较在意市区远近的朋友，可以重点看双港和辛庄两个位置，当然房龄可能相对来说会老一些，不过仔细挑选还是有不错的房源的。
在新房来说，1.2万上下的单价来看，津南的性价比还是比较高的，津南目前整体发展就不错，而且像双港辛庄距离市区都不远，这也是为什么从去年降价后，各项目成交量暴涨的原因。
2、咸水沽咸水沽板块就属于津南的老城区，人气很足，生活很便利，目前也有地铁6号线过来。
新房就是图中标记出来的这几个，100万以内可选的就是新城和兴府，项目位置是没有问题，就是户型比较一般，小区不大，纯刚需盘。
其他项目100万以内基本上拿不下来。
不过这边之前的二手房选择性还是比较多的，基本上单价在1万上下。
适合周边工作的，或者河西环线附近工作的人群，如果再远的话，上下班的时间确实比较长了。
属于适合刚需居住的一个位置，不过板块内的二手房比较多，如果房源新一些，可能相对比较好出手。
后期保利要做的是洋房产品，主要吸纳周边改善客群。
3、八里台这边的新房基本上都可以选择到，价格在8000-1万，中海目前引进了中海实验小学，南大附中中海学校，教育上还算可以。
星耀后期会建设公办的九年一贯制的小外。
如果不是地缘性客户，小编不是非常推荐选择，毕竟周边的新房、二手房都挺多的，但是客群却没有那么多，后期价格大概率会有一些抗不住。
【东丽区】东丽区其实没啥好说的，如果选择新房，只能看看东丽湖片区，相对津南的八里台，小编觉得东丽湖的人气会更足一些，但是存在的问题和津南八里台是一样的。
基本上考虑东丽区房源的，都会有一些地缘性，大家对周边的价格也都比较了解。
如果非本地的朋友想要在这个片区选择房源，建议看看地铁附近的，相对价格更保值一些。