央视财经（记者 宋号盛 朱璞）深圳市光耀地产集团是中国百强房地产企业，近期，有该楼盘的业主向记者反映，该公司在广东惠州的几个楼盘都没有按期交房，有的楼盘甚至已停工。
 在惠州市仲恺开发区五一村的光耀荷兰小城小区，记者看到小区道路旁堆放了很多黑色的管道，业主告诉记者，这些都是燃气管道，但到现在一直没有安装。
 光耀荷兰小城业主：我们的一些配套设施不齐全，气没送到，没有气，煤气管都没有（装），还有一个就是我们的电，这几天走廊里的电才通，家里是临时电。
业主告诉我们，不只是天然气和电，这个小区买房时承诺的很多设施都没有到位。
光耀荷兰小城业主：我们13到18栋的话 这里按照我们的合同要求是2013年12月30日来交楼，但是到现在各种交楼所需要的一些配套条件都还没有达到。
19至26栋楼，现在是处于一个停工的状态，这些楼盘都已经销售出去了。
、 随后，记者又来到光耀翡俪港的楼盘，这个楼盘原计划也是去年年底交房，但现在一直处于停工状态。
 光耀翡俪港业主：他们（开发商）就说因为他们内部施工的原因，造成了工期延误，跟我们商量，给他几个月时间，约定4月30号交楼，我们业主也是迫于无奈，只能接受，现实是这样子，但是过年完以后，我们一直在工地上看就没有任何施工迹象，过完年就一直处于停工状态。
 业主告诉记者，这个小区一共9栋楼，涉及到的业主有近800户。
记者看到，连日的大雨已经让这里的地下停车场成为水帘洞。
然而截至目前，业主也没有收到开发商关于施工进度的回复。
据记者了解，类似逾期未交房，停工的还有马克住区、将军湖等多处光耀地产开发的楼盘。
 从曾经的房地产百强企业到现在的众多楼盘停工，不能按期交房，是什么原因导致光耀地产今天的状况呢？ 这又会给惠州楼市带来哪些影响呢？这次资金危机事件到底是个案还是冰山一角呢？ 今年1月，光耀地产由于资金紧张、还款失信，被列入由最高人民法院执行局和中国人民银行征信中心签署的全国失信被执行人名单。
业内人士认为，由于三四线城市楼市泡沫濒临，导致高杠杆拿地、主攻三四线城市的光耀地产资金链发生危机。
在光耀停工楼盘的采访中，业主也反映开发商资金困难带来的问题。
 光耀荷兰小城业主：这些管道去年就放在这里，因为我们听说光耀是没有钱给燃气公司，所以燃气公司现在也就不开工了，燃气公司都停工了，导致我们所有住户的管道全部没有安装，一直摆在这里。
 在光耀地产的一份公开说明中，光耀地产承认自身在资金层面存在一定压力。
业内人士表示，光耀地产这几年的快速发展是导致今天资金链紧张的重要原因。
 搜房网惠州分公司总经理 王均武：光耀这种快速的发展，它势必要求资金的宽松，以及不断有新的资金补充到新的项目中去，那么，从目前的政策面来看的话，是不大允许的，因为我们银行系统对于这种地产的贷款是在紧缩。
大面上，（企业）应该稳，不应过快。
 快速扩张导致的对资金的饥渴促使不少房地产企业盲目通过各种手段进行融资。
然而一旦遭遇政策和市场变化，这些企业就会面临巨大的资金压力。
 综合开发研究院旅游与地产研究中心主任 宋丁：不但是正规的银行贷款方面，其他基金 信托 还有其他的影子银行 地下钱庄都派进来了 这样的鱼龙混杂的情况下，给融资和未来的还贷产生了一个巨大的压力那么，光耀地产发生的资金危机事件到底是个案还是冰山一角？部分业内人士对此抱有乐观的态度。
 搜房网惠州分公司总经理 王均武：光耀这个事件 在我看来，应该是一个 在目前惠州市场的个体事件 因为光耀在惠州算是一个走得比较快的企业，这几年在外地的扩张速度比较块，就是因为扩张速度有点过快，资金流的保障跟不上，所以暂时遇到一些困难。
 但是， 也有专家表示，由于房地产市场已进入到了一个调整期，类似光耀地产资金危机这种情况可能会普遍存在。
 综合开发研究院旅游与地产研究中心主任 宋丁：我个人不同意它是个个案，从中国的房地产来讲，六七万家的企业来讲，我觉得像这个情况还是普遍存在的，只不过说有的企业没有它这么大压力 有些企业在发生这个债务危机的时候处理得比较好 ，没有像他这样集中地大规模地曝光，爆发。
（完）