现在买一套房基本都要花光自己辛苦攒下的血汗钱，而一套好的房子，不仅仅是居住便利舒适度高，同时它还要有一定的升值空间，这样才能让你买得物超所值，提升自己的资产水平。
不过在当前多种多样的房子类型中，究竟哪些才算真正的好房子呢？建议大家不妨来了解这5种。
第一，公摊面积合理的房子所谓公摊面积就是指一栋楼的楼道走廊、电梯间、楼梯间等人们公用的空间部分，要知道大家在买房时，房价是包含套内面积和公摊面积的，所以要想自己不吃亏，在选房时就要格外注意公摊占比，相同面积下，公摊越小得房率越高，这样不仅能极大程度的节约购房成本，而且这类房子将十分受刚需欢迎，流通性非常好，日后想转手也会更容易。
第二，拥有稀缺资源的房子现如今城市生活节奏越来越快，不少人买房都是为了图便利，然而对于工薪阶层来说，买房相当不容易，而房子作为家庭资产的重要一部分，谁都不想自家的房子面临贬值风险，所以买房时最好能在资金允许的条件下，优先考虑拥有稀缺资源的房子，不仅未来生活品质高，房子的附加价值也将会明显提升，比如公园房、海景房、学区房等，升值潜力都非常大，随着时间推移，肯定会水涨船高。
第三，带车位的房子人们的生活水平越来越高，有车的家庭也不在少数，如果你想买居住体验好，且抗跌性强的房子，那么不妨多留意一下小区的车位配比，相信所有有车一族都明白，开车容易停车难的道理，只有小区停车位充裕，才能有效保障停车效率，所以未来有车位的房子会越来越受欢迎，购房需求增加，房价自然也会跟着上涨。
第四，靠近轨道交通站的房子虽然开车方便又省事，但出行成本较高，遇到高峰期还容易堵车，不仅耽误时间，而且还非常糟心。
不过随着城市现代化建设，越来越多城市都开始兴建轨道交通，像地铁、轻轨等，大大便利了人们的出行，不仅可以免受地面交通情况以及天气情况的影响，还比公交车速度更快，舒适度更高。
所以如果你能入手一套靠近地铁站或者轻轨站的房子，那么是非常划算的。
而且公交站每天人流密集，在为人们提供便利的同时，还能为周边带来很大的经济效益，相信随着时间推移，配套建设会越来越齐全完善，即便在房价下跌的情况下，贬值风险也相对较小，买到就是赚到。
第五，物业好的房子可以说物业服务好的小区，生活品质一定非常有保障，拥有好的物业管理和服务，除了能在日常生活中给人们提供便利，平时还会非常注重小区内部公共设施的保养和维护，这样一来可以有效延缓房子老化速度，大大提升房子的保值增值力。