都说十年，一轮回！如果以2008年金融危机房价大跌为开端，到今年2017年房价暴涨为终点，刚好一个十年！回首十年房价变迁，或许你对房价涨跌的奥秘知晓一二。
一、北上广深房价会跌吗？十年之前四大一线城市基本上还处于同一起跑线上；而十年之后广州却远远被甩在其后。
除了经济竞争力在衰退，另外一个重大的原因就是地大人少。
从一线城市北上广深十年房价走势看，虽然整体看是呈上涨趋势，但期间也有下跌情况出现；由此看，北上广深房价只涨不跌是个传说。
二、涨幅超广州，厦门、合肥为何涨的这么猛？热门二线城市厦门、合肥十年房价涨幅超广州。
至于暴涨原因，厦门主要是因为体量小，城市面积小，人口密度高；合肥主要原因是人为控制供地，库存紧张导致的。
纵观十年房价，我们看到北上广深房价并非是只涨不跌的神话，其间也有回落与下跌，但十年房价整体是涨的。
但从目前楼市整体调控形式看，2018年或也有小幅走低的可能。
而全国涨幅最高的城市的宝座，也并非只有一线城市可以坐，热点二线城市房价涨幅也不可以小觑。