上海易居房地产研究院报告显示，11月，上海二手住宅成交套数约为3.2万套，环比增长13.5%，同比增长81.4%，成交量创4年来新高，表现强势。
数据显示，2020年上海前11个月二手房市场成交量同比增长20.7%。
从成交房源结构来看，11月份成交房源中平均面积为83.28平米，较上月微升。
成交主要集中在浦东、宝山、闵行等地区，成交量排名前三位的板块分别为周康、三林、南桥新城。
根据上海市房产交易中心数据，11月二手房住宅套均总价为347万元，成交均价为41731元/平米。
今年上海二手房市场呈现逐渐升温的趋势。
数据显示，1-3月二手房成交量受疫情影响较大，自4月疫情逐渐好转开始，二手房市场状态火热，5-7月二手住宅成交量稳定在平均每月2.8万套左右。
8月、9月成交量分别达到3万套、3.1万套，10月由于国庆假期的影响，数据出现异动，因此成交量回落到与5、6、7月相当的水平。
业内人士表示，主要有两方面因素，一是今年置换需求比较强，二是今年的旧改力量比较强，加速了二手房市场交易。
值得注意的是，不只上海，深圳、北京、广州等三个一线城市11月二手房成交也有反弹。