【中国人民银行和国家金融监督管理总局联合调整个人住房贷款最低首付款比例，旨在促进房地产市场平稳健康发展】 为响应党中央、国务院的战略部署，适应我国房地产市场的供求变化，同时满足人民对高品质住房的需求，中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例的新政策。
根据最新通知，首套住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例已被调整为不低于15%，而二套住房的相应比例则调整为不低于25%。
在此基础上，各省级人民银行分支机构和国家金融监督管理总局的派出机构将依据地方政府的调控要求，结合城市实际情况，自主确定本辖区内首套和二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例下限。
这一灵活的政策调整充分展现了政策制定者对市场动态的敏锐洞察和对地方差异的尊重。
新政策的实施将为房地产市场带来更多的灵活性，有助于满足不同购房者的贷款需求，同时保持房地产市场的稳定性。
这一举措预计将对二级市场投资者产生积极影响，进而推动整个经济体系的健康发展。
政策的发布日期为2024年5月17日，中国人民银行和国家金融监督管理总局将密切关注政策执行情况，确保其有效实施，并根据市场反馈适时调整。
这一政策调整被视为中国政府促进房地产市场平稳健康发展的重要举措，将进一步增强市场信心，助力经济持续稳定增长。