第四季度方松街道各小区物业综合测评结果近期已出炉！在这次测评结果中，您家小区排第几？符不符合您心目中的评级？赶紧来看看！2023第四季度各住宅小区物业服务测评结果根据第三方专业测评机构对方松街道67个住宅小区物业管理清洁卫生、秩序维护、绿化及设施管理等方面进行实效测评，第四季度结果如下：本期小区物业分数排名及等级评定物业服务费1.8元以上小区物业服务费1.8元-1元小区物业服务费1元以下小区注：同分数小区排名，按小区名称首字笔画排列。
除了测评结果这些物业服务小知识也了解一下吧~什么是物业服务费？物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，向业主所收取的费用。
物业服务费包括什么？实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
物业服务成本构成一般包括以下部分：（1）物业服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行等费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域基础绿化养护费用（5）物业管理区域秩序维护费用（6）办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用等。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不计入物业服务成本。
供稿：方松街道分中心编辑：王政洋