金融界7月1日消息，有投资者在互动平台向中国武夷提问：根据公司的公告，公司在香港九龙鸣凤街的房产账面价值为3.4亿港元，而银行认可的评估价值仅为2.3亿港元（差额超过1亿人民币，约2-3倍2023年归母净利润），是否表明该资产仍有较大的溢价，后续存在计提减值的风险？公司回答表示：银行的评估值是单个房产单元的现状评估价值的合计，未充分考虑项目整体的开发价值。
该项目目前预计的开发价值高于账面价值。
本文源自金融界AI电报
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中国武夷：香港九龙鸣凤街房产开发价值预计高于账面价值(香港九龙小区名称大全)
发布：2024-07-02 浏览：45
金融界7月1日消息，有投资者在互动平台向中国武夷提问：根据公司的公告，公司在香港九龙鸣凤街的房产账面价值为3.4亿港元，而银行认可的评估价值仅为2.3亿港元（差额超过1亿人民币，约2-3倍2023年归母净利润），是否表明该资产仍有较大的溢价，后续存在计提减值的风险？公司回答表示：银行的评估值是单个房产单元的现状评估价值的合计，未充分考虑项目整体的开发价值。
该项目目前预计的开发价值高于账面价值。
本文源自金融界AI电报
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