买房申请房贷申请和放款流程如下：·第一、准备申请资料。
比如身份证、收入证明、银行卡流水等等。
如果是已婚还需要结婚证，银行卡流水要准备近五年的收入证明，尽量多开一些有助于房贷的审核。
·第二、填写房贷申请表。
这里要注意了，如果不选择还款方式默认就是等额本息的，所以如果想要选择等额本金就一定要跟工作人员讲清楚。
·第三、等待房贷银行审核。
审核期间会接到房贷银行的审核电话，不过问的问题都比较简单，比如贷款金额是多少、还款期限是多少等等。
·第四、审核通过后就是排队放款。
不过这个大家就不用管了，只需要记住房贷的放款日就是还款日，以后每个月的这一天按时还款就可以。
申请房贷有几点注意事项：·第一、申请房贷之前要把自己的信用卡和贷款负债降到最低，特别是一些网贷一定要提前结清，否则会影响房贷审批。
·第二、银行卡流水一定要提前准备，最好提前半年把所有的资金汇集到一张卡上，申请房贷的时候就提供这张银行卡的流水，同时收入证明的年薪也适当的填高一些，否则还款能力不足房贷就会被拒绝。
·第三、申请房贷前半年最好不要再申请任何的信用卡和贷款了。