据象盒房产数据，2024年2月，长沙六区一县在售二手房约8.2万套左右。
值得关注的是，超半数的二手房总价在百万以下。
当前长沙在售的二手房在价格、户型、面积等方面有什么特点呢？根据象盒房产统计，长沙二手房总价最多的区间是50至80万，占比达22.56%；其次是80至100万区间，占比18.05%；150万以上的房源占比在20%左右；200万以上的占比10%左右。
总体来看，长沙总价在百万以下的占比达53.3%，超过了一半。
象盒房产相关人士向记者表示，“目前长沙二手房源，低价房源比较多，对刚需购房者比较友好”。
在面积段方面，长沙接近4成占比的房源面积在90-130平方米，以小三房、三房、四房为主。
紧随其后的是70-90平方米的房源，占比21.46%，此面积段的房源主要为两房。
约19.51%的房源为130-200平方米。
从这个角度来看，长沙在售的二手房有约7成面积在130平以下，同样以刚需户型为主。
在户型居室方面，三室户型最多占比约42.2%，两室占比23.54%，五室及以上的占比较少仅4.39%。
一个背景是，2023年长沙“922”楼市新政规定，商品住房网签备案满4年，可进行转让。
在这一政策之后，长沙二手房挂牌量有了明显的增加。
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