今天非常“炸场”！3盘共275套房源进行了价格公示，包括鼎诚御峰里、润玺臺东区和九曲松间（一期），房源类型包括小高层和平墅产品。
值得一提的是，九曲松间（一期）的价格一出，直接让市场惊叹不已！项目整体楼幢均价约4.7-5万/㎡，建筑面积约313-626㎡。
根据测算，最贵的一套房源总价直逼3000万元…这也创造了西安新的“房价天花板”，再次吸引市场聚焦！具体公示信息如下：1、鼎诚御峰里项目位于港务区奥体大道以东、港兴四路以北。
公示2栋楼，共101套毛坯房源，全部为17层的小高层。
整体楼幢均价约1.98-2万/㎡，建筑面积区间约111-174㎡。
| 5#楼，共33套房源，楼幢均价约20931元/㎡，建筑面积约141-174㎡；| 7#楼，共68套房源，楼幢均价约19839元/㎡，建筑面积区间约111-143㎡。
短评：项目占地约41亩，容积率2.5，规划10栋总高16-17层的小高层。
2梯2户，主力户型约129㎡和约143㎡，打造的是目前市场上流行的“第四代住宅”。
从外部环境来看，项目正处于奥体中心核心，不管是交通还是教育方面都比较齐全。
聚焦到产品来看，也是可圈可点，比如：室内层高做到了大概3.15米左右，几乎是区域小高层产品当中最高，并且设计奇偶错层的露台，270度曲面观景…除此之外，还有超大面积赠送，得房率会更高！感兴趣的朋友们可以考虑关注！2、润玺臺东区项目位于国际港务区港兴二路以北、融合路以东。
公示3栋楼，共126套毛坯房源。
整体楼幢均价约1.62-1.84万/㎡，建筑面积约122-181㎡。
| 1#楼，层高16层，共64套房源，楼幢均价约16229元/㎡，建筑面积约122-128㎡；| 7#楼，层高11层，共20套房源，楼幢均价约18453元/㎡，建筑面积约181㎡；| 8#楼，层高11层，共42套房源，楼幢均价约17531元/㎡，建筑面积约134-143㎡；短评：润玺臺东区为润玺臺二期，主打低密洋房社区+第四代住宅。
聚焦到产品有几个亮点大家可以参考一下：其一、目前港务区项目容积率多在2.5以上，而润玺臺容积率仅2.2，确实稀缺；其二，东区打造的第四代理念住宅，也是当前西安市场最卷的改善产品。
而且大户型比例提高，建面约128-178㎡户型，基本覆盖不同改善居住需求。
3、九曲松间（一期）项目位于曲江新区雁翔路以东、春林路以北。
公示4栋，共48套毛坯平墅房源。
整体楼幢均价约4.7-5万/㎡，建筑面积区间约313-626㎡。
| 7#楼，共12套房源，楼幢均价约48300元/㎡，建筑面积约313-511㎡；| 10#楼，共12套房源，楼幢均价约50984元/㎡，建筑面积约374-626㎡；| 11#楼，共12套房源，楼幢均价约48880元/㎡，建筑面积约313-511㎡；| 18#楼，共12套房源，楼幢均价约47918元/㎡，建筑面积约316-522㎡；短评：九曲松间占地约137.854亩，其中一期约106.848亩，容积率为1.2-1.3。
产品规划为地上三层，地下两层的创新型极简平墅产品。
今天公示的这四栋房源分为上、中、下叠3层，整体楼幢均价约4.7-5万/㎡，建面约313-626㎡，属于稀缺的低密产品。