首开桃园金茂府,这是G89的新案名。
工程速度很快,面积也很大,关键这个项目叫“金茂府”。
很多人说,金茂府怎么了?哎!金茂府就是“响亮啊”。
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产品,我先不说。
咱就看位置。
小桃园,下关最多的“高端住宅区”还主要集中在小桃园附近。
当年,峰尚国际、天正桃源堪比湾4海玥,次新房如当代万国府MOMA、仁恒桃园世纪、中海桃源里也是当年的三剑客。
锋尚国际公寓当年玩的还是科技住宅。
2006年,科技住宅1.4万的价格,如果当时有朋友圈,肯定会刷爆,当年的河西才五六千一平。
价格不价格暂时不讨论,就这位置就让人嫉妒啊。
20年前,南京称得上富人区的有2处,一个是紫金山下、月牙湖畔,城东富人区;一个就是下关小桃园,挹江门外、明城墙下,与绣球公园隔街相望,面临秦淮河,风景优美,清雅谧静。
怪不得美女都喜欢住这边?我就放几张图。
▲ 小桃园(来自南京文旅)周边价格呢?区域内仁恒桃园世纪,也是传奇。
当年近4.4万/㎡售价,也是很高的。
超过河西南3.5万/㎡,达到河西中4.5万/㎡的水准。
现在二手房也在6.2万左右。
鼓楼云集了大量政府体制、高校以及重视教育的家庭。
因为师资、教育品牌、学区选择这里,因为选择这里,往往都是重视教育且资金实力不错的,这就是“学校品牌、师资、生源”的良性循环。
而且周边都是老破小,真说到改善、品质豪宅却并不多。
资源,是不愁的。
老下关,有外滩的底蕴,有一线的江景,有厚重的历史。
就缺产品。
尤其是老钱喜欢的产品。
这个区域,又有多少产品可以对抗“金茂府”呢?产品呢?首开桃园金茂府是5栋15-17层小高层住宅,预计户型建面约143、185㎡,全四房改善户型(具体以开发商公布为准)。
完全的改善品。
主城+强产品,填补了鼓楼下关的改善“空白”。
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