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干工程不懂档案就如无源之水，没有理论不懂内涵，就如砼没有拌和，受力筋没有焊接，无法凝聚成型、融汇贯通！干工程要不断学习，没时间学，那么让我来总结，你来看……工程管理人员必懂之——竣工图的绘制竣工图是在工程竣工时，由施工单位按照施工实际情况，经竣工测量后绘制的图纸。
是记载地上、地下建筑物、构筑物，以及设备、工艺管道、电气、自动化仪表等安装工程真实情况的技术文件，是工程进行交接验收、生产使用、维护、改建、扩建的依据，是国家规定的重要技术档案之一。
竣工图一般包含：竣工图内容、竣工图章、竣工图审核章等内容。
一、竣工图内容竣工图与施工图有本质的区别。
施工图是在设计阶段产生的设计资料，是对建筑物的一种理想状态的描述。
在建筑物的生产过程中，会出现众多无法考量的因素。
如果将建筑物也当做一个商品的话，一般的商品是在商品完成后定价出售，而建筑物这种商品却是在商品尚未完成的基础上先进行定价出售，再进行商品完善的。
因此在商品完善的过程中会出现众多的无法考量因素，就会造成变更。
而竣工图要绘制的就是完全归纳了变更因素后的产物。
它是对建筑物完成以后再进行竣工测量后滋生的产物。
因此它是对实体的描绘，而施工图是描绘的实体。
二、竣工图章的内容重新绘制的竣工图应按照原图编号，图号末尾修改成"竣"字样，同样重新绘制的竣工图图幅、比例、字号、字体应与原图一致。
施工单位重新绘制的竣工图，标题栏应包含施工单位名称、图纸名称、编制人、审核人、图号、比例尺、编制日期等标识项，并逐张加盖监理单位相关责任人审核签字的竣工图审核章。
竣工图章应使用不褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。
三、竣工图审核章竣工图编制完成后，监理单位应对竣工图编制的完整、准确、系统和规范情况进行审核。
审核完成后加盖竣工图审核章。
竣工图章、竣工图审核章中的内容应填写齐全、清楚，应由相关责任人签字，不得代签；经建设单位同意可盖职业资格印章代替签字。
四、竣工图的形式及编制深度竣工图的形式和编制深度，一般应符合下列各项规定：（一）凡按图施工，在施工过程中没有变动的工程，原则上由施工单位（包括总包和分包单位）在原施工图上加盖"竣工图"章后，即可作为竣工图。
这种情况较少，随着科技的发展，一般竣工图的编制逐步剔除了这种形式。
（二）凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改、补充即可反映工程实际作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上，把设计变更修改内容（包括工程图纸会审提出的修改意见、工程洽商等）如实地注明。
在施工图上进行修改、补充或注明变更通知单（或图纸会审记录）的日期、条款，盖上"设计变更"章（或"图纸会审"章），最后加盖"竣工图"章作为竣工图。
这种形式也逐步取消。
（三）凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变及其它重大改变，不宜在原施工图上修改、补充者，应重新绘图。
设计原因造成的，由设计单位重新绘图；施工原因造成的，由施工单位重新绘图；其他原因造成的，由建设单位负责重新绘图。
施工单位负责在新绘制的图纸上加盖"竣工图"章并附以有关记录说明作为竣工图。
原则上竣工图由施工单位绘制，现阶段在施工合同中一般有明确的条款，确认竣工图的绘制单位。
工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧性大、耐久性强的纸张。
图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。
计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。
（四）利用施工图改绘竣工图，必须以变更修改依据，将变更内容妥善绘制到竣工图中，并在变更部分旁标注清楚变更内容以及变更依据。
（五）有以下情形之一的应重新绘制竣工图：1.涉及结构形式、工艺、平面布置、项目等重大改变；2.图面变更面积超过20%；3.合同约定对所有变更均需重绘或变更面积超过合同预定比例。
（六）对发生设计变更的工程项目，要求编制设计变更通知单汇总表，该汇总表组卷时应放在所有设计变更通知单之前。
五、编制竣工图的职责与分工建设项目在签订承包合同时，应明确竣工图的编制分工、审核、验收和交接等职责和手续。
（1）建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制各自承包范围工程的竣工图；总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责审查、整理和汇总各分包单位编制的竣工图。
总包单位在交工时应向建设单位提交全部工程的竣工图。
（2）建设单位将建设项目分包给几个施工单位时，各施工单位应负责编制各自承包工程的竣工图，建设单位负责审查、整理和汇总。
六、编制竣工图的技术要求（1）作为竣工图用的施工图纸必须是新蓝图，而且盖有设计单位、建设单位（监理单位）、施工单位（包括总包和分包单位）的图章。
（2）竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一、图面整洁、字迹清楚。
编制竣工图必须采用不褪色的纯黑墨水或有"DA"标志的档案圆珠笔，不得使用普通圆珠笔、各色铅笔、红色和纯蓝墨水。
竣工图要承担施工的技术负责人审核签认。
（3）施工中，如有加固补强或发生质量事故经处理者，除应绘制竣工图外，还必须注明相应的质量鉴定证书等技术资料。
（4）竣工图按不同专业分别整理成卷（组卷厚度一般不超过40mm），每卷均应填写单位工程竣工图登记表，并附有关文件和必要的说明。
七、其他（一）工程竣工时应编制竣工图，竣工图一般由施工单位负责编制；（二）竣工图应完整、准确、规范、清晰、修改到位，真实反映竣工时的实际情况；（三）应将设计变更、工程联系单、技术核定单、洽商单、材料变更、会议纪要、备忘录、施工及质检记录等设计变更的全部文件汇总后经监理审核，作为竣工图编制的依据；（四）竣工图应依据工程技术规范按单位工程、分部工程、专业编制，并配有竣工图编制说明和图纸目录。
竣工图编制说明的内容应包括：竣工图涉及的工程概况，编制单位、编制人员、编制时间、编制依据、编制方法、变更情况、竣工图张数和套数等。
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