作者：齐佳丹、温姑娘 制图：芸子现在打新有多火？远洋天著验资200万预计看房，500多套房，已经有3000多批客户预约看过样板房。
而在上周末开放的深铁阅山境，周日一天就300批客户上门，截止7月7日，不到四天时间，验资50万登记的客户已经超过800批。
两个即将入市的楼盘差异明显，远洋天著106平四房是主力，精装交付，深铁阅山境78平两房是主力，主要以小户型为主，毛坯交付。
在分享实探之前，先来了解一下西丽规划布局。
西丽受追捧，除了因为价格在南山新盘中较为亲民以外，还有两大重点，一是景观资源，另一个就是产业规划。
西丽本身环境非常好，非常宜居，拥有羊台山、塘朗山、铁岗水库、西丽水库、长岭陂水库、环西丽湖、大沙河等生态资源，是深圳城市核心区唯一拥有“山、湖、河、海”生态格局的片区。
在市区拥有较好景观资源的后海、华侨城、香蜜湖新盘价格都不用说，均价20万/平不是梦。
已经有不少个盘已经突破20万的界线。
在升值潜力上，重点还要看产业规划。
NO.01西丽的重磅规划【产业】 西丽湖国际科教城、西丽高铁新城、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽，定位为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”，打造湾区科创源头。
【生态】西丽片区作为深圳原关内生态的最后一块保留地，近千万平自然生态资源，相当于36个莲花山公园，规划容积率堪比香蜜湖，绿化控规达60%，负氧离子高达2万/cm3，是福田中心区的4倍，绿湖绿化覆盖率深圳第一。
【人文】南山大学城：南科大、清华、北大等超18所国内外高校。
【教育】南科大实验一小、南科大实验二小、深圳大学附属实验学校三所小学，深圳大学附属教育集团外国语中学（由南山区政府与深圳大学合作成立，比肩深圳“四大名校”）。
【配套】塘朗+大学城，超30万㎡商业，包括近14万㎡宝能城环球汇（2020年下半年开业）、约6万㎡塘朗城广场、约4万㎡益田假日里、留仙洞总部基地商业（在建）、西丽天虹等。
【交通】西丽综合交通、5条地铁：地铁5/7/13/15/27号线；4干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路、塘朗山隧道；2高铁：西丽高铁站（规划中）、深圳北站。
可以说，西丽是要要产业有产业，要总部有总部，要交通有交通，重要的是这些都将为西丽引入高素质人口，这是未来资产增值的