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本期为南山区2022年1月部分二手房成交记录。
1红树湾成交红树西岸是南山著名豪宅小区，很多企业老总、公司高管、明星大腕居住于此。
外立面经久不衰，超大阳台、无敌景观。
缺点是开盘早，有些设计跟不上时代。
2前海成交总价不到1000万，买到鼎太风华一期89平3房。
同处前海片区，鼎太风华不像诺德国际那么张扬，总体以大户型为主，居家氛围更浓。
3科技园成交松坪村三期是刚需聚集地，大冲新城花园是投资客新宠，华润城是豪刚入门。
4蛇口成交米兰公寓带育才一小+育才三中学位，学位需求是市场上一个购买的重要动力。
5后海成交曾经的后海品质大盘蔚蓝海岸，当年不愿意划入南二外，如今想方设法碰瓷南二外。
可惜学位不是你想划，想划就能划。
6南山中心成交南光城市花园的小户型比较受市场欢迎，某深圳房产大V买了很多套。
7南头成交前海金岸小户型，上车门槛低，近期成交比较火热。
8华侨城成交香山美墅楼龄新，定位豪宅，可惜只有高尔夫景观这一项稀缺资源，学位普通，离地铁稍远。
9西丽成交总价不到700万，买西丽地铁口待拆迁楼梯3房。
成交情况表明龙辉花园很受市场欢迎。
10后记通过以上成交记录可以看出，从入门学位房，到刚需2-3房，再到豪宅，都有成交。
不过成交价相比之前确实有所下降。
温馨提示：以上成交记录为2022年1月，南山部分小区成交记录，数据采集自某大型中介平台。
以上数据仅供参考，具体以实际成交为准。