成都南四环路(绕城高速路)内侧有一外观像皇冠,号称亚洲最大的巨大商业体——环球中心,建成后是为成都的地标建筑。
但是该建筑从建成后就不消停,曾因违规侵占环城绿地和传言老板曾和成都某陷牢狱的人物有关联两事闹得沸沸扬扬。
这不,最劲爆的又出来了,它又被转手卖了。
既然是又,那先得说说上次。
2018年底,云南城投曾发布并购公告,拟将成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权收入囊中,标的资产估值高达236亿元,其中主体无非是环球中心这一建筑。
因收购方云南城投的体量远远小于这一收购资产,这一行为在当时被称为是“蛇吞象”式的并购。
时间到了9月16日晚间,红星新闻报道称,云南产权交易所披露两则重要信息:成都时代环球实业有限公司(成都环球中心公司主体)、环球世纪会展旅游集团有限公司(成都世纪城新国际会展中心公司主体)同时出售51%股权。
这意味着被云南省城市建设投资集团有限公司(以下简称“云南城投”)接手的环球中心和世纪城新国际会展中心再次被售卖。
根据云南产权交易所信息,在接手方中,环球中心股权质押人为融创西南房地产开发(集团)有限公司,世纪城新国际会展中心质押人为中国银行股份有限公司云南省分行。
据红星新闻报道,云南城投近年来财务一直处于亏损状态。
财经评论员严跃进接受红星新闻的采访时表示,云南城投近两年相对来说在城投企业里面是最激进的,特别是之前出现管理层调整、经营方面出现问题之后,对云南城投的战略投资可能都造成了影响。
“出售环球中心和新世纪国际会展中心股份有助于云南城投降低运营成本,及时回笼资金。
”同时,严跃进表示,从股权成分来看,融创中国对这个项目的主导权是非常在意的,“收购51%的股权,有助于融创在西南地区布局,但资金收紧后,融创也要防范资金上的压力。
”据老杨说房的观察,融创老板孙宏斌近年来从未消停过,仿佛有用不完的钱来买买买,而其他房企类似万达王健林为首,却是债务缠身要瘦身,要卖了商业体这类重资产。
出身联想的孙老板从房屋中介顺驰干起,从一开始就是买买买,买绿城、买佳兆业、买乐视、买雨润、买万达文旅、买泛海、买金科股票。
这不,又开始了买环球中心……老孙哪里来这么多钱用来买买买?这算是地产圈的未知之谜吗?老杨说房原创 欢迎转发引用