以前农村很多家庭都修建的一层平房，现在随着生活条件好转，家庭成员增加，老房不够住了怎么办？拆掉重建少说也得花3、40万，对于很多家庭来说可能一下拿不出这么多钱，这种情况下如果老房能够满足要求，我们就可以选择加层。
1.直接加层指在既有房屋上不改变结构承重体系和平面布局的进行加层，或经简单加固处理后进行直接加层。
适用于原承重结构和基础承载力能满足要求，后加部分的结构类型和使用材料可以与之前的相同也可以不同。
比如以前用的钢筋混凝土结构，后面也以用钢筋混凝土，或者也可以用轻钢加层。
优点：不影响正常使用，施工周期短，造价较低。
缺点：受限于既有房屋和地基基础的的承载能力，且增加的层数有限。
2.改变荷载传递加层原房屋的基础及承重结构体系不能满足加层承载力的要求，或因房屋使用功能要求需改变建筑平面布置，相应的需要改变结构。
适用于既有房屋的承载能力不足，需要对承重墙体、受力柱、基础进行加固处理，以提高其承载力，满足加层的需要。
优点：原本加层无望的房屋有了希望，能进一步优化室内空间布局。
缺点：需要改变既有房屋的结构构件尺寸、传力途径，增加结构构件数量等，施工周期长，造价高。
3.外套框架加层顾名思义，增加外设框架受力的施工方法。
分为2种，第一种是分离式外套加层法，即外套框架与旧房完全脱开，也称高脚柱外套框架；第二种是整体式外套加层法，即外套框架与旧房结构连成整体，也称短脚柱外套框架。
前者优点是荷载传递路径明确，与旧房分离开来，不受旧房结构影响并能对旧房进行彻底地改头换面，扩大了加层的平面布局。
缺点是结构形式属于“高鸡腿”结构，不利于抗震，造价也偏高。
后者优点是可利用旧房结构潜力，外套跨度小，造价低。
缺点是新旧结构浑然一体，受力计算十分复杂，目前尚无合理可靠的计算方法。
今天和大家说的这3种是目前比较常见的加层方法，需要注意的是，农村老房加层需要满足当地政策，如需审批，需要进行相应的审批程序。
选择加层要结合实际情况，不要一味的为了省钱而加层，该重建还得重建。
上次新型房屋还为大家讲解了关于农村老房基础加固的施工方法，感兴趣的朋友可点击链接查看：农村老房基础加固方法关注新型房屋，自建房不做门外汉！