近年来提出“人地挂钩”的观点被不少学者推崇，并不断为此进行论证和呼吁。
01 什么是“人地挂钩”人地挂钩的逻辑是：人口输入型城市建设用地指标紧张，建设用地指标紧张导致房价上涨，房价上涨导致居民幸福指数下降。
增加人口流入型城市的用地指标，可有效缓解大型城市的土地供应，通过增加土地供应，增加住房供应，可有效抑制房价上涨，从而提高居民生活的幸福指数。
因此，部分学者主张实施“人地挂钩”的用地策略，即对人口输入型城市增加建设用地指标，对人口流出型城市压减建设用地指标，在全国范围内随人口流动，动态调整用地指标。
02 高房价，并非由土地短缺单一因素导致本人认为，这是典型的“头痛医头，脚痛医脚”的逻辑，没有找准导致高房价的根本原因。
因此，也不能从根本上解决高房价的问题。
表面上看，高房价是由于住房供不应求导致的，但实际上房价的上涨是由多方面因素决定的，其中起到关键作用的不是并不是供求关系，供求关系决定价格的发展方向，货币政策和信用政策才是决定房价高低的根本原因。
高房价是在住房供求关系影响之下和宽松的货币政策以及过度的信用扩张，共同导致的。
因此，要解决高房价问题，就需要从住房供求关系和货币政策、信用政策，多个角度综合着手，才可能取得显著效果。
03 “人地挂钩”，将导致社会问题更加突出就住房供求关系来讲，也需要思考造成供求关系紧张的根本原因是什么。
一方面，我们固然要从供给角度思考土地供应是否充足，是否有必要增加一个城市的土地供应。
另一方面，我们也需要从需求端思考，是什么原因导致大城市人口的增加。
这种由人口流动带来的数量增加，在城市发展到一定程度之后，是否还有必要持续增加？这一类城市的土地是否有必要采用“人地挂钩”的策略，无限量通过土地指标调配增加供应，以满足其发展需求。
“人地挂钩”策略之后呢？人口持续继续流入，怎么办？人口的增加，给社会带来的不仅仅是住房供求关系的紧张，它还带来了人们就业的内卷化、交通的拥堵、基础教育资源的紧张、医疗资源的稀缺和政府公共服务的相对落后等一系列问题。
土地供应也许能解决住房问题，但以上社会问题是否能够全部通过“人地挂钩”，以增加土地供应的方式得以全部解决，这需要打一个大大的问号。
我们需要反思的是，我们的城市在发展到什么样的程度之后，就应该开始做减法，优化城市空间，而非一味的贪大，扩规模。
实际上，大型城市、特大型城市，高房价以及各种公共服务资源的紧张，反而能给次级城市及中小城市一个生存和发展的空间、机会。
试想，如果真的采用“人地挂钩”的发展策略，是否会加剧城市集群化发展这一进程，导致人口更快速的向大城市流动，同时也加剧中小城市人口的流出，导致中小城市空心化、荒漠化，几十年城市基础设施建设，止步于此，这也是社会资源的巨大浪费。
04 解决高房价，需要从根本上解决人口为什么流动的问题如果我们解决问题的思路，是一味的以增加土地供应，去满足人口的涌入，而不是反向的思考人口为什么会涌入，我想这个问题永远不会有正确的解法。
人口无止境的向大城市流动，对于我国追求经济平衡发展，人民共同富裕的政治目标，也是背道而驰的。
因此，我们绝不能简单采用“人地挂钩”这种以取悦大城市发展，牺牲中小城市发展机会、甚至生存机会，来壮大本已患“城市病”的各大型城市和特大型城市。
我想我们需要做的是，如何从需求端着手，让国内的产业布局更合理，让经济发展更平衡，以产业布局和经济平衡引导人口的分布更均衡，减少人口的流动，让更多的人不离故土即可安家立业，让更多的人不离故土即可分享现代化文明，不离故土即可分享社会主义的建设成果，而非让全体国民只有到某些区域、某些城市才能享有现代化的一切，这不符合人本，也不符合我们国家建设的方向。
发达地区和发达城市，以及部分利益群体，不应利用经济和发展的优势地位，对不发达地区进行土地指标的掠夺。
因此，我们应该旗帜鲜明的反对“人地挂钩”，或者为“人地挂钩”画一个圈，将其限制在一定的范围之内。
这样才有利于国家的全面建设，和人民的共同富裕。