像是在西安开公司的话，是要先办理营业执照才可以的，否则就是属于违法营业的情况，而且营业场地一般都是属于写字楼楼或者商业地区，如果是住宅楼要办理营业执照，是合法的吗？可以怎样进行？西安住宅楼是可以用来办理营业执照的！1、40年和50年商住两用的住宅可以申请营业执照。
2、70年产权的住宅或小区，也可以申请，但相对来说程序比较繁杂，（目前杭州是有政策说可以办理，具体还没有落实下来）。
小区住宅可以办营业执照，但是应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。
法律规定，若是没有经过同意的，属于程序违法行为。
西安小区住宅怎么办营业执照？1、核准名称。
确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。
失败则需重新核名。
需要1-3个工作日。
2、提交资料。
核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。
在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。
通过后会收到准予设立登记通知书。
需要5-15个工作日。
3、领取执照。
预约当天携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。
西安小区住宅办理营业执照需要提交以下材料：1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;2、全体股东签署的公司章程;3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件;4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件;5、指定代表或委托代理人证明;6、代理人身份证及其复印件;7、住所使用证明。
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