一直以来,广州二手地产中介行业有着“三大行”(合富置业、中原、链家)之称,这亦是促成广州二手房产成交的主力军。
不过,如今这一格局已被打破。
据悉,早在今年8月1日,贝壳找房平台已签约广州中介门店1000家,平台拥有经纪人超过1万名,覆盖全广州11个城区。
2018年6月23日,贝壳进入广州建站。
自此,经过400天陆续签约链家、德佑、住商、置家、凯城、住天下、珍房源、添房置业等中介经纪品牌。
到目前,贝壳找房在广州的合作门店已破千家。
据了解,贝壳找房涵盖二手房、新房、租房和海外等业务。
贝壳广州城市运营事业部总经理杨学宇表示,广州房产中介市场环境比较复杂,中小中介比较多,大家各做各的,免不了会产生摩擦和竞争;假房源问题亦存在,加上经纪人流动性一直比较大,导致专业性的服务也不够好,更存在吃差价、收费混乱的情况。
他称,贝壳采用利用ACN合作网络,打破各品牌中介间的壁垒,打破恶性竞争,让中介从业者从以往的单一经济个体变成命运共同体,多方品牌形成房源、客源的全面联通、全面合作,提高房与客的匹配效率。
在整个房地产经纪行业里搭建一个合作共赢的行业生态圈,开放基础设施提供给合作的品牌主(即房产中介),更提供专业的培训提高人才素质,支持门店发展等。
据称,当前贝壳平台上的跨品牌跨店成交占比已经近七成。
目前贝壳广州网和链家网日均活跃用户数达21万,约是同行第二名的1.5倍,“目前全广州大概有400个新房楼盘,贝壳广州已合作的有近200个”。
采写:南都记者 邱永芬编辑:李美钰 实习生周叶玉