其实很多人在买房的时候，因为预算、学区等各种各样的原因，往往就会在楼梯房和电梯房之间犹豫，不知道谁更好。
原因非常简单，就是在外行人看来，这两者优缺点都太明显了。
以至于不知道从哪个角度入手，比如大家都熟知的，楼梯房有着更好的地段、邻里关系等，电梯房则有着更新的房龄，更适合新一代人的居住习惯等。
其实啊，我想说的是你并没有抓住关键。
不妨看看内行人的分析，你才发现原来一直以来，你都想错了。
主要体现在这3个方面。
楼梯房并不适合90后、00后有一点很多人都不知道，在我国房地产发展历程中，住房也经历了几次升级。
概括来说，较为普遍的是这四代：第一代是1940-1950年代的茅草房；第二代是1960-1970年代的砖瓦房。
到了第三代，也就是1980年代的楼梯房；而第四代就是从1990年代开始兴起的电梯房。
为什么我说楼梯房并不是适合90后和00后呢？主要是在居住和户型角度。
随着生活方式的转变，新一代青年在家时间越来越少，可能一个星期只能休息一天。
在这种情况下，功能间的作用轻重开始变化。
最明显的特征就是呆在客厅的时间越来越少，反而是卧室越来越重要。
而楼梯房的设计主要还是“重客厅轻卧室”，很显然这并不适应90后和00后的生活习惯。
反而是电梯房的“轻客厅重卧室”更有优势。
当然了，也有一些电梯房依然采用老的设计理念，大家要根据自身需求进行选择。
楼梯房的关注度太低可能你觉得自己不需要电梯，别人肯定也能做到不需要电梯，真的是这样吗？完全不是如此。
关于这点，我认为必须和老龄化、生活习惯联系到一起。
事实上，随着我国老年人口数量不断增加。
有数据为证，预计到20235年前后，我国60周岁及以上人口将超过4亿人，由此就会引发两个问题。
首先是楼梯房肯定要逐步加装电梯，这点在旧改中已经体现的非常明显，而“加装”肯定没有“原装”好。
其次是老年人大都住在楼梯房中，未来可能会涉及一个小问题：去世的人数不断增加。
有可能会影响到生活。
从另一个方面来说，随着工作节奏逐渐加快，中青年人工作了一天，肯定更想乘坐电梯回家，而不是再费力气爬楼。
可不要小看这些方面，其实生活幸福度就是由许许多多的小方面来组成的。
而这些问题，无疑就会影响到楼梯饭的关注度。
楼梯房的改造空间太小随着房价不断上涨，对于大多数人来说，能够在城市拥有一套小房子就已经很不容易了。
至于大房子，那真是可遇不可求。
在这种情况下，为了满足居住需求，特别是同时要给父母养老和养育孩子的双重压力下。
毫无疑问，就需要对房子进行改造。
然而，相比较之下，楼梯房改造难度确实更大一些。
受限制于面积和原始户型设计，往往都只能是把客厅隔成一个卧室，但由此也会产生问题，就是严重影响屋内采光。
相比较之下，虽然电梯房改造也会存在这个问题，但是影响相对小一些。
综上所述，我的意思并不是说电梯房全面优于楼梯房，而是随着时间推移，电梯房的设计理念更新，更适合新一代青年的需求。
再加上房子并非快销品，居住时间非常漫长，少则3-4年，多则9-10年，因此居住舒适度就显得尤为关键。
当然了，电梯房也有很多问题。
例如建造质量堪忧、密度太大、后期难以拆迁等等。
还有一点更关键的就是房价泡沫更大。
在相同地段下，电梯房房价明显高于楼梯房，这其中不乏泡沫对此，你怎么看呢？欢迎友善讨论！