酷暑解民忧 调解送清凉烈日难耐、法送清凉。
近日，酒仙桥法庭张燕钧法官在共建单位朝阳区房管局的邀请下，来到大屯街道某小区，协助调解解决该小区住宅楼中央空调维护纠纷，使724户居民得以安稳度夏，实现了矛盾纠纷解决在基层、化解于诉前。
事情起因于该住宅楼的中央空调冷却塔位于与其毗邻的另一写字楼楼顶，住宅楼所属的物业公司日常巡视和维护时，需通过两楼连通的地下二层来回穿行。
近期写字楼变更了产权人，新产权人出于安全管理需求，委托写字楼的物业公司对该楼楼顶实行封闭管理，导致住宅楼的物业公司无法日常进行冷却塔巡视和维护，严重影响了住宅楼空调制冷系统的正常运行，也影响到了住宅楼业主的正常供冷。
两家物业公司多次协商未果，随着气温的升高，矛盾也逐渐激化。
大屯街道办事处不得已向朝阳区房管局寻求帮助，朝阳区房管局了解情况后立即联系酒仙桥法庭，希望法官提供法律帮助。
法庭指派审判经验丰富的张燕钧法官前往社区开展调解工作。
张燕钧法官到达现场后，从相邻关系的角度对写字楼物业公司进行了释法说理，又与各方分别座谈，了解需求，指导人民调解组织从实质性化解纠纷的角度提出若干调解方案，最终促成双方签署调解协议。
此后，张燕钧法官又及时对调解协议进行了司法确认，使得这起涉及724户业主的纠纷得以圆满解决。