“这个片区可牛了，这一块住的很多都是有头有脸的人物。
”“这里前有水后靠山，位置太好了，4万我也不卖。
”“这个地方基本上没有新房再卖了，只能多看看二手房了！”这个地方正是蠡湖新城。
作为无锡最早，也是最为货真价值的高端住宅区，蠡湖新城几乎是无锡难以复制的居住板块。
最近发现，位于蠡湖新城的一个楼盘——蠡湖一号，2014年交付至今，这个小区的二手房挂牌均价，就从24941元/㎡涨到了现在的39810元/㎡，足足涨了约14869元/㎡！为此，我特意来到蠡湖一号二期进行实探，感受到了小区内优美的绿化以及优越的地理位置，并且对业主进行了简短的访问。
业主表示房价涨幅不是自己最关心的，选在这里的原因是老无锡人的山水情怀，并放话道：“给我4万我也不卖！”01.山水资源丰厚蠡湖新城豪宅汇集长久以来，“山水+豪宅”一直是蠡湖新城的名片。
蠡湖新城位于五里湖以北，北至金匮路，东至青祁路，西以环湖路为界，用地面积约6平方公里。
得益于这些优厚的山水资源，蠡湖新城汇集了很多高端住宅。
从早期的太湖威尼斯花园、湖玺庄园，再到绿城·蠡湖香樟园、蠡湖一号、路劲·蠡湖庄园、蠡湖·金茂府、世茂·璀璨蠡湖湾、龙湖·蠡湖天著等，都是高端改善型项目。
蠡湖一号项目位于蠡湖新城东南部。
北侧为隐秀路，西侧为蠡溪路，南侧为蠡湖路，东侧为青祁路，周边配套齐全。
蠡湖一号项目拥有高层、联排别墅、独栋别墅多样形态，项目于2012年底首开，推出建面约280㎡联排别墅，均价2.6万/㎡。
我在安居客二手房网站查询得知，目前小区别墅二手房挂牌均价为39810元/㎡。
02.蠡湖一号别墅实探古典与现代的融合今天上午，我来到蠡湖一号二期实探，沿着两旁绿化看到北大门，映入眼帘的就是大气辉煌的“蠡湖一号”四个大字。
进入小区，大红色“欢迎回家”的招牌。
道路两旁密集的绿植，给炎炎夏日带来阴凉。
往前是连结丽苑和馨苑的小桥，整体有复古感，金色大字精致大气。
桥两边风景秀丽，涓涓细流尽头可以看到大型水上摩天轮。
走过桥到达馨苑，就能看到近距离看到小区楼栋，小区的外立面以石材与金属为主，线条方正简约，充满现代感。
小区的别墅用宽大玻璃取代传统墙面，感觉更加美观实用。
高矮错落的绿植，非常能体现小区的质感，让蠡湖一号更添一份清雅。
小区别墅花园的面积很大，别墅的业主根据自己的喜好将院子打造成了各具特色的小花园，不同的装修方式也能彰显出主人的品位。
再往前，小凉亭倚水而建，是夏日乘凉好去处。
想象一下，在一个阳光明媚的午后，泡一杯茶，坐在亭子里，静静地享受自然风光，可谓相当惬意！不过一位业主反映，靠着水系的缺点就是夏天的时候蚊子会比较多。
小区里还有不少豪车，能够看出蠡湖一号整体的生活圈层还是比较高端。
整体实探下来，整个小区给我的感觉就是比较高端、绿化优美，复古与现代融合巧妙。
03.自行改造设计业主分享心得在实探过程中，我碰巧遇到了一位正在自家院子里喂鱼的业主，和他交流了一番。
他带着我参观了他自行设计的下沉式小花园。
还有自己改造的小池塘，种植了睡莲，还养了十几条小锦鲤。
交流中，他和我分享了选择蠡湖一号的一些理由：第一个原因是，他觉得这个小区地理位置好，小区就在蠡湖边，走几步就能到蠡园，大桥公园就在门口。
还有就是户型好，有前后院子，周边也没有工业污染，交通便捷。
最主要的原因是，这里有老无锡人的山水情怀。
这位业主还很骄傲地对我说：“我的这个房子，给我4万/㎡我也不卖！”04. 板块配套不断补齐区域发展迎来契机当然，除了地理位置优越，蠡湖一号还有其他板块配套，也正在一步步补齐。
从交通配套方面来看：地铁4号线将蠡湖新城与无锡各重要区域全线贯通，起自惠山区刘潭站，途经梁溪区，串联了城北商务区、河埒商务区、蠡湖新城和太湖新城，止于滨湖区博览中心站。
从教育资源来看：有师范附属蠡湖实验幼儿园、蠡湖中心幼儿园、南京师范大学滨湖实验学校等优质教育资源。
从商业配套来看：万象城、华润万家、鑫湖华庭商业广场、龙世中心等商圈密布，未来还将打造滨湖万象汇和VTP项目。
从区域规划方面来看：一是太湖湾科创带建设，无锡太湖湾科技创新带以太湖岸线为界，总面积约500平方公里，湖岸线约108公里。
还有则是蠡湖未来城规划建设。
之前发布的《无锡市第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中提到—— 启动规划建设蠡湖未来城。
以上就是我的蠡湖一号实探总结，你觉得蠡湖一号怎么样？