西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》）12月11日，陕西省人大常委会批准了《西安市城市房屋使用安全管理条例》，其中对房屋安全明确规定：禁止未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自拆除、破坏墙体、梁、板、墩、柱等主体和承重结构。
但是曲江千林郡的业主给我们反映，他们小区有一位住户，买了同一栋楼同一户型的上下两层，在装修时，把承重板打通，原本两个房子变成了一个大复式。
对此，我们记者进行了调查。
曲江千林郡业主强拆承重板 上下两户打通变254平米复式根据线索人的指引，记者来到位于西安市雁塔路上的曲江千林郡6号楼2单元3204和3304房，两个房子是同一个户型的上下两层，面积为127平米。
记者试图敲门一探究竟，但并没有回应。
根据线索人现场拍摄的照片，记者看到，上下两层之间的承重板已经被打通，楼上楼下连成了一体。
一些工人还站在裸露出来的钢筋上，正在施工。
曲江千林郡6号楼2单元业主：你不知道那拆的动静有多大，真的搞（拆）了五六天。
我说这声音能受的了，娃哭的闹的，我跑过去一看我吓一跳，我都不知道我上去看了，拿那个钻地的就是修路面那个（工具），蹦蹦蹦，两个（工具），（大人小孩）都受不了。
装修期间，承重板被打通，两个原本127平米的房子变成了面积高达254平米的复式。
对此，物业是否知情呢？记者以业主身份前往物业办公室了解情况，工作人员告诉记者，3204和3304业主为同一人。
装修时在他们这有过备案，但是备案中并不包括砸掉承重板。
记者：他在你们那备没备案？曲江千林郡物业工作人员：楼梯不在我们这备案。
记者：他把这个砸之前给你们说过么？曲江千林郡物业工作人员：楼梯这个，我们没有同意他楼梯，楼梯是他专门找的地产统一批复楼梯这一块。
我们是只针对他户内的非承重墙部分他当时报这个楼梯部分，我们是不给他做批复的。
对于业主砸掉承重板，物业表示他们是知情的，但是他们并没有在备案材料上允许。
业主为何能这么做呢？另一位物业工作人员告诉了记者不同的说法。
曲江千林郡物业工作人员：这当时是开发商同意的，六号楼的是吧？记者：六号楼。
曲江千林郡物业工作人员：就是他们上下楼梯的那一块，那个人家到时候要做钢结构，要把那块都固定住。
记者随后来到西安市航天管委会房屋管理局，工作人员告诉记者，他们这没有收到过曲江千林郡业主关于拆除承重板的申请和备案。
开发商承认曾给业主说可以拆掉承重板 航天管委会房管局介入调查今年初，北京一业主因为私挖地下室，导致周围大面积民房坍塌。
西安曲江金地芙蓉世家一业主，也在今年私挖地下室，随后被主管部门叫停，并恢复原状。
那么，曲江千林郡业主砸掉承重板，究竟是否经过开发商的许可？这样做是否符合规定呢？记者跟随西安市航天管委会房屋管理局工作人员再次来到曲江千林郡小区，见到了物业负责人以及开发商工程技术负责人。
物业经理告诉记者，他刚才还去了业主家里，记者反映的砸掉承重板的情况并不存在。
曲江千林郡物业经理：我刚才到业主屋里去看了一下，装修之后他（家）门是进不去的，我们的手续上面也没有任何问题，像您刚提到的这些应该是不存在的。
我们刚才还专门把手续看了，没啥问题。
当记者拿出现场拍摄的照片后，这位经理又改口称，他们对此是知情的，但是业主并没有就砸承重板给他们备案，记者提出能否拍摄业主备案的材料，对方称可以看但不可以拍摄。
记者：至少他砸的部分还是有承重的作用是吧？曲江千林郡开发商技术负责人：对。
记者：有承重的作用他把它砸了，而且没有在装修方案里给你们报备。
曲江千林郡开发商技术负责人：（业主）咨询过这个这个事情。
记者：那你们同意了吗？曲江千林郡开发商技术负责人：我们只是说可以拆，但是你装修方案要经过物业同意。
记者：咋证明它没问题？曲江千林郡开发商技术负责人：那我们还是经过核算的，经过设计院核算。
记者：设计院核算有没有纸质的文件？曲江千林郡开发商技术负责人：那没有。
记者随后和航天管委会房屋管理局工作人员、物业负责人、开发商技术负责人，再次来到3204和3304房间，敲门后依旧没人回应。
记者提出进房间查看的请求，物业负责人在电话联系业主后，也被拒绝了。
等待期间，楼下的3104业主也来到了现场，现场质问开发商。
曲江千林郡6号楼2单元3104房间业主：（楼上住户）他说是人家开发商同意的，他才改。
他砸的是一个房间，（地暖）管子都没铺，专门让出来让他（业主）把它砸掉，开发商还能不知道。
记者发现，之前，记者暗访时，墙上并没有贴任何东西，但是再次来到这里时，墙上已经张贴着落款为12月8号、由物业盖章的违规整改通知单。
记者：你这里面第一条有句话，如有超范围增加项目必须另行申报，等于他还是有增加项目，但是他没申报？曲江千林郡开发商技术负责人：对。
记者：否则按违规处理这个违规处理你们是咋处理？曲江千林郡开发商技术负责人：一般的情况下因为物业没有执法权，只能说是发个整改通知单，就等于提醒一下你哪出现问题。
这楼已经卖出去了，跟开发商也没啥太大关系了我觉得。
截止发稿前，记者从西安市航天管委会房屋管理局了解到，针对3204和3304房间业主涉嫌私自砸掉承重板的事情，他们已经介入调查，对于此事，我们也将持续关注。