最近，扬子晚报96096新闻热线接到市民投诉，反映不限购的常州楼盘星河国际星河赋的商铺领取了销售许可，却迟迟不开盘，而新一期的住宅都已经开卖了。
市民反映：住宅已交付，商铺还没卖？市民郑先生告诉记者，他因为在常州有生意，所以会南京、常州两地跑，最近，他也在常州看商铺，准备买了自用。
在武进区，郑先生看了星河国际星河赋，销售员告诉他，最近七期12区的商铺计划要开盘了，让他关注。
但让郑先生纳闷的是，目前在售的明明是八期的房子，七期住宅已经售罄并交付了，为何商铺还没有开盘？对于这个问题，售楼员却支支吾吾没有回应。
郑先生希望扬子晚报能帮忙核实。
记者调查：7月已领现售证，计划本月才开盘接到郑先生反映的问题，记者于近日来到常州市武进区武宜路上的星河国际星河赋售楼处进行实地调查。
在售楼处，接待记者的售楼员介绍，星河国际是个超大盘，目前开发已有十年，现在在售的是八期，前面七期均已交付。
“我们计划这个月中旬开出八期16幢房源。
”记者询问售楼员是否有商铺售卖，自己考虑投资一套。
该售楼员告诉记者，七期12区还有15间商铺未开，面积从二十多到七八十平米不等。
“商铺什么时候开盘？”记者问。
“应该在这次住宅开盘之前开。
”售楼员告诉记者记者让售楼员在沙盘上指出了七期12区15间商铺的位置，并咨询售楼员为何七期的住宅都已经交付，商铺却还没有卖？“这12区的商铺不是和住宅都挨在一起吗？住宅都交付了，商铺应该早就造好了吧？”售楼员点头称是，却没有回答为何还未开盘的原因。
只说因为商铺数量少，可能这次就不做集中开盘，直接先到先选了。
记者随后查看了常州房地产信息网，在这个官方平台上，记者看到星河国际星河赋备案名为星河城市花园，在今年7月27日该楼盘领取了12区15套商业物业的销售许可证，销售许可证号为常武（2020）房现售备案证第（006）号。
截至记者发稿，这15套商铺仍然是绿色“未备案”状态。
主管部门：“负面清单”第5项“领证不开盘”，严查！记者就此事咨询了常州市住房和城乡建设发展促进中心的工作人员，该中心工作人员告诉记者，常州房地产信息网上的各楼盘销售状态都是每天同步更新的。
“可能有时查看时还未更新过来，但绝对不会相差太大，都是每日更新的。
”他告诉记者，如果已经完成销售的房源会在信息网上显示为红色“已备案”状态。
而记者连续几天登陆该网站，查看星河国际星河赋12区商铺的销售状况，均为绿色“未备案”，始终没有任何变化。
早在2006年，建设部、发展改革委和工商总局三部委下发《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》，其中就明确规定：“房地产开发企业取得预售许可证后，应当在10日内开始销售商品房。
”而在2018年8月，常州市住房保障和房产管理局也专门发布了《关于加强房地产市场秩序管理 规范房地产企业销售行为的通知》（常房发【2018】41号），其中列举了商品房销售过程中严打的15项“负面清单”，第5项就是“在取得商品房预售许可后10日内未一次性向全社会公开全部可售房源”。
对于违规的开发企业，当地房产行政主管部门将约谈并勒令限期整改。
对于星河国际星河赋涉嫌商铺捂盘一事，本报将继续关注。
扬子晚报/紫牛新闻记者 宋南飞