黄石市，是湖北省的一个地级市，位于长江南岸，临近省会武汉市，是武汉城市圈副中心城市。
黄石市自然生态环境非常好，依山傍水，河湖密布，风光秀丽，有闻名遐迩的东方山、西塞山、七峰山、黄荆山、半壁山、云台山等，还有碧波荡漾磁湖、青山湖、大冶湖、网湖、十里湖、仙岛湖。
黄石市目前房屋均价6710元/平方米，房价的主要上涨期在2017-2018年，由2016年的均价5000元/平方米上涨到7000元/平方米，2019年持续下跌，2020年有所回暖上涨。
黄石市辖4个区、1个县级市、1个县。
4个区分别为：黄石港区、 西塞山区、下陆区、 铁山区；1个县级市为大冶市；1个县为阳新县。
还有1个功能区：黄石经济技术开发区。
简要说下各区县房价情况：黄石市面积不大，在湖北省排名倒数，人口基数较小，常住人口250万人左右，经济综合实力一般，在湖北省排名中游，近两年经济发展速度较快，交通设施建设也快速推进。
个人认为黄石市的房价经历2019年的沉淀后，比较稳定。
个人预计2021年黄石市房价总体稳定，变化不大。