震惊！城南二手房5.5万/㎡成交！房价刷新小区成交记录！链家数据显示，9月22日，城南宏图上水庭院成交了一套二手房，面积94㎡，总价520万，单价高达55320元/㎡！1、城南学区房5.5万/㎡成交！刷新小区房价记录！刚刚，我在链家上看到，9月22日，城南宏图上水庭院成交了一套二手房，面积94㎡，总价520万，单价高达55320元/㎡！直接刷新了之前同小区5.2万/㎡的成交记录。
链家数据显示，宏图上水庭院目前二手房挂牌均价高达4.8万/㎡。
而目前小区所在的城南板块，二手房挂牌均价为2.6-3万/㎡。
相比之下，宏图上水庭院的房价远超过周边其他小区！2、双学区！交通便利！产业聚集！南京这个板块深受买房人青睐！宏图上水庭院位于软件大道附近，靠近地铁1号线软件大道站、天隆寺站，交通便利。
区域内还有雨花客厅、世茂52+、楚翘城等商业综合体，配套成熟。
周边IT和新兴科技产业聚集，有中兴、华为等高端企业，附近上班族经济水平较高。
值得一提的是，该小区还是雨花外国语小学、雨花台中学双学区学区房。
雨花台区域内，优质教育资源稀缺，雨花外国语小学、雨花台中学是区域内最好的小学和中学，教育配套在区域内首屈一指。
对此，你怎么看？