在我们经常出入的写字楼和居民楼几乎都留有：通下水道、维修电器、开锁、包小姐、招生等各种类别的广告。
他们遍布在楼道、台阶、防盗门、地上等地方，无孔不入。
这些小广告中，稍微道德一点的是贴纸广告，这样物业清理的时候还可以撕下来。
过分的是那种油墨广告却让物业都无计可施，整修墙面的办法只能重新刷墙，费时费力。
可以说居民楼小广告已经形成了一种污染，这种广告污染虽然无碍身体健康，但长期在住宅楼里泛滥严重影响了业主的居住品质。
那么，这种小广告一般会张贴在什么类型的居民楼中？小广告多是不是因物业不好引起的？小广告多会不会影响到房价呢？小广告的常见位置和内容五花八门的居民楼小广告上图是地铁6号线黄渠附近一个商住小区，2012年入住的新小区，楼道内小广告随处可见，甚至还贴到了春联上。
上图是北科大职工宿舍楼，楼龄有60、70年，楼梯上、扶手上都是非常难处理的油墨广告，可以看出楼道内比较干净，但是小广告太多造成居住环境“脏乱差”。
上图是位于霍营地铁站附近的商住小区， 2011年底才入住的新小区，墙面非常新，只是楼道内包小姐这样的黄色违法广告，影响小区品质。
上图是位于月坛公园附近90年代建成的某小区，防盗门门缝中和楼宇门上塞满了小广告。
上图是位于陶然亭附近07年代建成的某小区，小广告反复张贴无人清理。
上图是门头沟滨河西区的某小区，05年入住，小广告的张贴还是比较规范的。
可以看出，一些楼龄比较老，还有一些物业管理不到位的商住小区是小广告的重灾区。
造成居民楼小广告泛滥的原因1、物业清理不及时某机构针对物业公司做过一个调查显示：小区内的小广告是最让物业公司头疼的一道难题。
其实很多物业公司并不是不清理小广告，只是清理的不够及时。
而且还有一个问题是小广告刚刚清理不久又会出现,甚至这边清理着,那边又贴上了。
2、小区没有设置门禁很多老小区是完全开放，没有门禁的，这就造成了对小区外来人员进入小区的监管存在很大难度，闲杂人等可随意进出，加上无人清理，以至于老旧小区小广告满天飞。
3、小区门禁形同虚设新小区一般都有严格的门禁，但是也不能很好的阻止小广告进入。
这主要是由于小区居住人员较多，无法保证张贴小广告的人跟随业主一起进入。
再加上很多小区的负一层到地下车库的安全门形同虚设，从地下车库这个“后楼道”，完全可以随意进出。
居民楼小广告造成的危害1、虚假广告小广告可谓是无处不在、无处不贴，大家时时能看到小广告的影子，小广告散播的虚假内容无形中潜入脑海；2、违法内容“小广告”的主要内容一般是关于办证、取公积金等，这种涉及违法内容的传播会对人们造成不良影响；3、危害人身安全小广告还有可能造成经济损失和危害人身安全。
比如潍坊居民播打小广告的电话换锁，遭到了防盗门锁内被灌胶，只好花钱更换锁芯，造成财产损失。
又如杭州一个居民打了一个小广告上煤气灶维修电话招来两个持刀上门抢劫。
　　4、影响房子升值小区内的小广告多与物业管理的好坏有直接关系，物业监管严格张贴小广告的机会少；而且物业对小广告清理及时也不至于造成小广告泛滥。
尤其是近些年，购房者对居住环境越来越关注，房价的决定因素已不仅仅是地段、户型等，物业的好坏也是决定房子是否升值的关键。
　　如位于东四环外百子湾附近的金都杭城、沿海赛洛城两个小区，地段和建筑年代都差不多，但金都杭城的房价普遍高于沿海赛洛城2000-5000元/平米。
该地区中介说：金都杭城小区是百子湾地区物业最好的小区，物业会定期清理墙面，物业服务人员认真负责，特别宜居。
而沿海赛洛城小区居住人口较多，属于开放式小区，小广告泛滥，因此金都杭城房价持续上涨是正常现象。
　又如位于朝阳区双井附近的富力城和百环家园两个小区，同样是邻铁盘，且建筑年代相同，但富力城明显新于百环家园，小区内的小广告也比百环家园少很多。
富力城单价在5万以上，百环家园的单价仅在3万5左右。
又如位于广渠门的广渠家园和水上华城两个小区，水上华城小区环境干净整洁，广渠家园属于开放式小区，小区内贴满了小广告。
水上华城单价在6万以上，广渠家园的单价仅在4万5左右。
又如下图是位于通州北苑的新华联锦园小区，该小区是03年建筑的，图中可见该小区干净整洁，没有一处张贴小广告的现象，这离不开物业的严格监管和及时清理。
试问同地段同等价位的两个小区您会选择干净整洁的小区还是选择小广告泛滥的小区呢？针对小区内张贴的小广告购房专家支招：1、物业对张贴小广告人员监督管理。
2、物业可动用公共维修基金来清理修复。
3、居民可以到工商局举报张贴小广告的公司或个人。
4、可制作一块社区广告栏，可以将广告统一张贴在宣传栏中。
居民楼张贴小广告的现象是否有法可依？《广告法》规定：发布印刷品广告，不得妨碍公共秩序、社会生产及人民生活。
在法律、法规及当地县级以上人民政府禁止发布印刷品广告的场所或者区域不得发布印刷品广告。
《城市治安管理条例》规定：对发布、张贴小广告而扰乱公共秩序、危害居民生活环境的行为，相关部门可进行治安警告、罚款甚至拘留。
针对小区内张贴的小广告大家有话说：居民施先生认为小广告并非一无是处，针对出租房屋、疏通下水道、家电维修、开锁类的小广告是很有用的。
居民孙先生认为小广告既不文明又影响美观，应当予以打击。
居民张女士认为自家房门已变成公告板，每天一出门都是眼花缭乱的小广告。
居民严女士认为小广告太多实在影响居住环境，且投诉无门。
只能和物业反映反映，但没什么效果。
居民刘先生建议对张贴小广告的人处以拘留十五日以上和1万元罚款。
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