昨天一个网友的评论“装配式，哗”，透露出对装配式建筑深深的抵触。
我觉得大家对“装配式”住宅，还不了解，甚至还有误解。
今天咱们一起来了解一下。
（中间文字不喜欢的拉到最后看优缺点。
）一.发展历程装配式建筑，听上去很新鲜，但它的历史可不算短了。
100年前，英国工程师约翰提出装配式公寓的想法，并完成第一个作品。
但是他的想法并没有在英国引起重视，却在东欧流行起来。
1903年 John Alexander Brodie采用预制混凝土结构建设房屋二战结束以后，由于经济恢复，人口大量涌入城市，而战争中损坏了大量房屋，传统施工效率低下，解决不了人们住房问题，在这种背景之下，装配式建筑终于迎来了发展的机遇。
到了20世纪60年代以后，更是在全世界范围得到推广。
90年代以后，经过几十年的发展，欧美日等发达国家技术已经非常成熟。
装配式建筑是一个国家建筑工业化的体现，在发达国家占比非常高，法国，新加坡等新建占比80%以上，英国70%以上。
那么什么是装配式建筑呢？二.认识装配式建筑我们小时候都玩过搭积木吧，是的，盖房子也可以把各个零件在工厂里加工好，然后到工地一件件组装起来，这就是装配式建筑。
与之相比，直接在工地上浇筑施工的建筑，叫做现浇式建筑。
简单过程就是，把工地中原来需要通过现场浇筑而成的房屋部件（梁、板、柱、楼梯、墙体等），由加工厂提前生产，制作成预制构件，再运输到工地进行组装，连接部位通过一部分现场浇筑而形成的一个完整建筑物。
装配式建筑分为装配式预制混凝土结构、装配式钢结构以及装配式木结构建筑三类，日本木结构建筑多，超过了40%，而我国以前两者最为常见。
这里咱们只讲第一个，装配式预制混凝土结构。
装配式建筑主要分为两个阶段，工厂预制和现场装配。
就是先把零件加工好了，再拉到施工场地组装。
预制构件大体由三个部分组成：a.结构性部品构件（预制柱、预制剪力墙板、预制梁、预制楼板、预制楼梯等构件）；梁柱楼梯等预制构件b.非结构性部品构件（预制外挂墙板、预制女儿墙、预制隔断墙、预制非砌筑式内隔墙等构件）；预制内外墙板c.功能性部品构件（非砌筑式管线、装修一体化内隔墙、集成厨房、集成卫浴等构件）。
集成卫浴再放几张现场组装图主次梁连接外墙锁扣式拼接方式内墙拼接先安装骨架，再拼接墙体，方便快捷三.装配式建筑在我国发展形势与国外相比，装配式建筑在我国尚处于刚刚起步阶段，新建装配式建筑占有率不足5%。
上个世纪80年代之后，我们突然停止这个领域的发展，直到2016年，国家才再次提出大力发展装配式建筑，并且力争10年内，新建占比达到30%。
北京，作为全国首批30个装配式示范城市之一，2017年又提出了在2020年，占比达到30%。
雄安新区也在2018年提出，未来装配式建筑达到80%以上，可见我国发展装配式建筑的决心之大。
雄安市民服务中心项目，总建筑面积9.96万平米，规划总用地24.24公顷，值得一提的是，项目仅用时不到42天就完成了全部主体结构的封顶，相较于传统建筑模式工期缩短了40%，建筑垃圾减少了80%。
雄安市民服务中心项目如此优秀的装配式建筑，咱们来看看它的优点和缺点是什么，为什么之前没有着力发展，而现在又开始发力了呢。
四.优势和痛点改革开放，几十年的发展，让我国成为世界第二大经济体。
而在“环保趋严，劳动力紧缺”的大背景之下，粗犷式发展开始向精细化，专业化转变。
与传统现浇建筑模式相比，装配式建筑凭借其能耗低、施工周期短等优势，越来越受到行业重视。
“双碳”目标的确立，更使装配式建筑得到了国家大力支持。