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既有多层住宅加装电梯:用好“联”字诀,下足“实”功夫(多层加装电梯国家政策)

发布:2024-07-22 浏览:24

核心提示:推动既有多层住宅加装电梯实施以来,打浦桥街道结合主题教育将政府“主动推”与群众“真需求”结合起来,坚持需求导向与政策导向、问题导向、效果导向四结合,用好“联”字诀,下足“实”功夫,把民心工程做实做好。主题教育开展以来,打浦桥街道成立“党建联建加梯办公室”,针对符合成片加梯要求的小区,加装电梯与实事项目建设“三同步”推进,即效果同步设计、方案同步征询、项目同步施工。对小区房型、结构、基础等分类、合并,形成“一类一设计、几类几方案”的小区施工图设计模式,提高加梯的速度和效率;通过统一申报审批、施工管理、维护保

推动既有多层住宅加装电梯实施以来,打浦桥街道结合主题教育将政府“主动推”与群众“真需求”结合起来,坚持需求导向与政策导向、问题导向、效果导向四结合,用好“联”字诀,下足“实”功夫,把民心工程做实做好。
主题教育开展以来,打浦桥街道成立“党建联建加梯办公室”,针对符合成片加梯要求的小区,加装电梯与实事项目建设“三同步”推进,即效果同步设计、方案同步征询、项目同步施工。
对小区房型、结构、基础等分类、合并,形成“一类一设计、几类几方案”的小区施工图设计模式,提高加梯的速度和效率;通过统一申报审批、施工管理、维护保养,有效降低居民加梯成本、消除低层住户忧虑、减少施工扰民现象、提升维护效率及服务质量。
成片加梯与实事项目协同推进,在大大缩短施工周期同时提升小区“颜值”。
此外,在成片加梯小区内配套叠加街道一街一路、美丽家园、社区会客厅等精细化建设项目,充分提升辖区居民幸福感、获得感。
打浦桥街道率先试点“梯管家”破解“资金管理难”,面对“谁来运营”“谁来监管”“谁出资金”等居民反映强烈问题,寻求各方意愿的最大公约数,在全市率先试点“梯管家”依托专业资金监管机构,为每部电梯开设托管账户,由小区物业企业统一接管日常运营,最大程度保障加梯经费安全。
建设中开展“联合攻坚”破解“沿街加梯难”,蒙自西路沿街11个门栋,加梯技术难度极大、协调事宜复杂。
为满足沿街居民强烈加梯意愿,多部门驻点蒙西,实地召开协调会、方案讨论会、施工推进会共计100余场,逐一破解超小区红线范围、高压管线移位、地下管线复杂、地下空间干扰、相邻房屋采光影响五大加梯“拦路虎”,实现沿街11个门洞整体推进。
建设后率先设立“加梯运维中心”破解“常态管理难”,提供一站式、综合性维保,打造“加梯前咨询、加梯中协助、加梯后运维”的综合性受理窗口,实行电梯运行24小时监控、维修人员24小时值班。
北蒙三小区20、21号两栋楼呈回字形内天井,建立在防空洞上方。
由于民防相关规定,不能破坏防空洞顶部,导致加梯设计无法完成。
打浦桥街道会同区房管局、区规划局、区民防办等部门,数十次现场查看测量,提出在地面加高加固混凝土后在防空洞顶部加装电梯的创新设想。
市安监所主动进行对接,会同电梯设计、房屋检测等专家组多次现场察看测量,结合民防图纸和实地踏勘情况,深入分析受力情况和方案可行性,经反复方案推演,提出通过上翻梁传导结构解决承重问题的优化方式,避免承载力全部作用于顶板,确保工程安全万无一失,推动加装电梯已顺利完成。

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