2021年房市火热期2024年市场冷淡期 万科金域蓝湾，因为是品牌开发商，且处于江宁核心九龙湖，位置优越，是江宁二手房价格的顶流和风向标，如今房地产市场下行期，买家观望情绪浓厚，曾经的顶流也支撑不住了；这个价格相比开盘价还是不亏的，只是苦了高位接盘的人。
在这个大市场中，所有人愿赌服输，2w多的价格对刚需来说还是友好的。
小区优点：1、该小区居住氛围浓厚，适合居住生活在江宁的家庭，且有北小分校，在江宁也是一个不错的学校；如果低于3w的价格是可以考虑入手的。
2、因为是品质开发商，保养维护较好，万科物业，物业服务也很优质。
3、交通、生活、商业等配套成熟，适合年轻家庭居住。
4、绿化很不错小区缺点：1、楼盘体量较大，居住人数较多，且二手房上市量较大，不利于后期小区二手房价。
2、房龄10年以上，房龄较老。