核心提示：睢县王先生咨询：不动产权证书和老房产证有什么区别，需不需要更换？睢县人民政府反馈：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一的证书。不动产统一登记后，按照相关规定“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证、新证同时具有法律效应。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，旧证依然有效。没有规定在一定期限内换证，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产权证书。