惠阳大亚湾的房价究竟跌了多少？不断利好的情况下，真的跌回到十年前了吗？今天真的不是唱衰楼市，就算是开发商威胁也好，被同行举报也罢，小乐给大家分享目前最真实的情况，避免大家被误导踩坑，视频确实很敏感，如果你是早期买了的业主，建议你直接划走，我怕你们会受不了。
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从二零二三年就开始，惠州的购房利好政策，可以说是一个接一个，存量房降利率，三年限售改一年，最后直接取消，新房降首付降利率，认房不认贷，甚至就算你在其他城市有房贷，在惠州无房的情况下，都可以按首套房利率计算。
今年的六月份，惠州甚至官宣会收购七千四百四十五套商品房作为保障性住房，可就算是这样，对比二零二三年，惠州很多楼盘还是下跌了20%到40%不等，都知道降价才可以把房子卖出去，现在开发商都摊牌了。
二零二三年到二零二四年。
惠阳大亚湾到底又跌了多少呢？视频有点长，建议你点赞收藏，首先就是惠阳的人气红盘万科文瀚花园近一年来一直都是整个惠州的销冠楼盘，每个月成交都是超百套，价格是从均价一万七一路下滑到现在九千多，带精装修。
惠阳的保利阳光城之前都是卖一万六千多的价格，二零二三年国庆节的时候下调了七千五一平均价卖到八千八，但是很无奈，因为老业主维权，楼盘被暂停销售，最后只下调了六千块钱一平方，均价1万，时间来到了二零二四年的六月份，开发商直接降到了七千八左右，特价房更是七千都不到，对比去年的价格下降了25%，仅仅一年的时间首付就没了。
跌的更惨的半岛一号，之前也是卖到了一万六七，价格非常的坚挺，到了二零二三年下半年都还是要卖到一万二三，虽然现在价格降到九千块钱，下调的幅度超过30%，但是对比周边的楼盘还是没有性价比。
大亚湾卖的最好的楼盘泰丰牧马湖，二期、四期的超高层，去年普遍的成交价都是在一万三左右，目前清盘的价格到了一万零五百，十年前惠州的房价普遍都是四五千块钱，所以说跌到十年前还是很夸张的。
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