第七章347.预付款额度确定方法?百分比法、数学计算法预付款={中标价(合同价)-暂列金额}*预付款比例起扣点={中标价(合同价)-暂列金额}*预付款/主要材料主占比 累计付款金额达到起扣点后,当月进度款-(用累计金额-起扣点金额)*主材占比所得结果就是当月应支付的进度款。
49.工程款支付常用的方法是分 月度支付、分段支付 50.竣工结算文件支付申请应包括的内容?①竣工结算总额、②已支付合同价款、③应扣留质量保证金、④应支付竣工付款金额 51.拖欠款应付利息处理原则?①合同有约定的按照合同约定计付②合同没约定,或约定不明的利息支付按如下:a建设工程已实际交付的,为交付之日b建设工程未交付的,为提交竣工结算文件之日c建设工程未交付,工程价款未结算的,为当事人起诉之日。
52.工程造价调整的方法?①调价系数法、②调值公式法、③工程造价指数调整法、④实际价格法 调试公式:P=p0(0.2+0.1* 5/6 + 。
。
。
。
。
)不调+可调)* 调整前的, 53.工程签证的内容:关于由于业主非施工单位原因造成的停工、窝工、业主只负责停窝工 人工费补偿,而不是当地造价部门发布的标准。
机械窝工,自有的按摊销,租的按租赁。
54.索赔分为、费用索赔和工期索赔,利润索赔 55.索赔的基本条件是?索赔证据的基本要求?客观性、合法性、合理性真实性、全面性、及时性、法律效率 57.索赔工期计算方法?网络分析法、比例分析法、其他方法 58.索赔费用计算方法?总费用法(总成本法)、分项法 59.发包方向施工方进行的索赔成为反索赔、包括直接经济损失和间接经济损失、反索赔的内容包括:①延误工期的反索赔②工程施工质量缺陷的反索赔③合同担保的反索赔④发包方其他损失的反索赔合同文件管理要求? 以下两条B-4,2018 补 合同管理人员对合同文件定义范围内、哪些要进行收集、整理和归档?信息、记录、函件、证据、报告、图纸资料、标准规范及相关法规等 B-1合同管理人员应做好合同文件的哪些工作?制定并执行合同文件的管理规定,保证合同文件不丢失、不损坏、不失密,并方便使用。
合同管理人员应做好合同文件的整理、分类、收尾、保管或移交工作,以满足要求。
B-2建设工程造价,由哪些部分组成?①建筑工程费;②设备购置费;③设备安装工程费;④工具、器具及生产家具购置费;⑤其他工程和费用;⑥预备费;⑦固定资产投资方向调节税;⑧建设期投资贷款利息。
B-2措施项目是发生于该工程施工准备和施工过程中的哪些方面的非工程实体项目?技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目 B-4,2019设计变更的流程有哪些?设计变更无论由哪方提出,均应由建设单位、设计单位、施工单位协商,经由设计部门确认后,发出相应图纸或说明,并办理签发手续后实施。
B-1不可预见的外部障碍或条件有哪些?如在施工期间,地质与预计的、业主提供的资料不同、出现未预见到的岩石、淤泥或地下水等。
B-1工程变更索赔有哪些情形?由于业主或工程师指令修改设计、增加或减少工程量、增加或删除部分工程、修改实施计划、变更施工次序,造成工期延长和费用损失。
B-4,,2012索赔的起因有哪些?①业主违约,②合同变更,③合同错误, ④工程环境变化,⑤不可抗力因素, B-1索赔步骤有哪些?(大小标题)1.索赔意向通知2.索赔的内部处理 3.提交索赔报告4.解决索赔 【B-2】投标工作中,分析招标文件哪些内容?招标工程承包范围、承包方式、支付方式、结算方式、合同类型、技术标准、质量目标、工期目标、洽商变更及其他权利与义务。
【B-2】踏勘工程现场,调查环境条件与施工条件分别有哪些?①掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条件,②现场用地、地形、地貌、地上地下障碍物、现场三通一平、管线位置等施工条件。
【B-2】投标人做好工程所需的劳务、材料、构件、机械设备等市场调查工作有哪些?包括市场价格、供应渠道、质量标准、方式与数量、备用供货方案等。