所谓众筹，即大众筹资或群众筹资，由发起人、跟投人、平台构成，具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。
众筹的兴起源于美国网站kickstarter，该网站通过搭建网络平台面对公众筹资，让有创造力的人可能获得他们所需要的资金，以便使他们的梦想有可能实现。
营销新招引发关注不过，众筹概念的鼻祖企业 Kickstarter或许没有想到，众筹模式除了被植入多个行业，在“高大上”的房地产领域也开始风靡。
日前，融信集团与海投集团在漳高端项目一品江山，就以独辟蹊径的方式推出“众筹买房”的活动，将千元的小投入和豪宅联系到了一起，吸引了不少关注。
对于汕头而言，房产众筹应该算得上一件新鲜事儿。
其实，随着房地产行业快速发展，开发商与互联网逐渐融合，不少房地产名企早就一马当先将众筹概念用于房地产营销环节，房地产众筹项目也开始层出不穷。
如今年9月，万科集团在苏州推出房产众筹，在网上拍卖苏州万科城一套100平方米房产。
该房产起拍价为54万元，拍卖时间为两小时。
所有认筹的投资者都可以竞买，成交金额超出54万元的部分，作为投资收益分给未能拍得房屋的其他人。
“众筹的房源相比市场价要便宜很多。
”业内相关人士表示，在互联网时代，融信集团将进行多种尝试，众筹即是其中的一种新的营销方式。
风潮席卷汕头 龙腾嘉园为首站提及众筹，多数汕头市民仍知之甚少。
但不可否认的是，众筹模式已悄然被植入了多个行业，不论是个人、网站还是知名开发商发起的众筹项目，在身边如雨后春笋般冒出。
如今，这股房产“众筹风”也刮到了汕头，引起了不少购房者关注。
据悉，本次龙腾嘉园众筹买房活动针对所有受众，设置每股1000元的支持额度，限量112股。
在2月9日，龙腾嘉园将拿出一套6折的44.33㎡精装公寓（10栋-307房），进行众筹资金募集及房屋竞拍，市场价格为18.8万元，目前众筹目标金额为11.2万元。
2.9日搜房网友每人以1000元凑份子参加众筹，众筹总额共11.2万元，众筹阶段就将完成。
在众筹完成的一周内以市场价12.32万起拍，若当天房产成功拍出，最终溢价部分即为投资收益分配给众筹投资人，预期最高每股获利580元。
若房产未成功拍卖，那么每股1000元将如数返还。
该套房源同时可享有免费三年搜房游天下管家托管代租代管服务。
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