毫无疑问，对于大多数人来说，别墅就是高端住宅的“天花板”。
这不仅仅是一种“安全感”，同时也是一种社会地位的标志。
不用争车位，不用挤电梯，还有私人院子，还有优质邻居。
虽然一线城市的高端别墅价格高昂，远超寻常百姓的承受能力，但在远郊或小城市，2万元/㎡上下的小别墅对许多普通人来说充满了诱惑的。
然而，许多人刚拿到别墅的钥匙就开始后悔了，各种问题纷纷涌现，“被无良开发商骗”、“买得起，装不起”的抱怨比比皆是。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）装修和维护成本高昂：买得起，住不起很多人认为，能买得起别墅的人怎么可能住不起？没钱就不要瞎操心了，但事实并非如此。
三四线城市买一套别墅，加起来可能就五六百万左右。
但装修、维护、物业管理和保洁等后续费用相当可观。
首先，不论是一楼还是地下室，潮湿问题就在所难免。
特别是南方，如果不安装除湿设备和新风系统，室内发霉、起皮等问题就会频繁出现。
其次，别墅的改造成本也很高。
土建工程持续了近一年，花费数十万却不见成效。
再者，庭院的开销也不容小觑，无论是种花种草还是地面硬化，材料、设备和装饰都需要花钱。
别墅的巨大开销，住进来你就知道了，每个月的物业费、水电燃气费粗略计算也要几千元。
别墅的隐形支出也很大，从栅栏、柱子到家具家电，再到外表的破损，每一笔钱都是一笔不小的开销。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）配套设施极不完善：居住生活不便郊区别墅，配套设施成了最大的问题。
很多郊区别墅虽是成片开发，但由于容积率低、占地面积大，很难做到城区的配套齐全。
尤其是学校、医院、商圈和交通等基础设施，完全无法与主城区相比。
上班和上学问题尤为突出，无论是大人还是孩子，住在郊区需要花费比一般人更多的通勤时间。
购物也成问题，突发疾病时的送医困难更是大问题，对于患有慢性疾病的老人来说，能否及时送医才是关键。
流动性差：升值前景堪忧现在在三四线城市，新房二手房都难卖了，更别说二手别墅。
没有优越的地段、楼盘和配套设施的别墅，不适合居住，投资价值也不如城里的高层住宅。
别墅更像是一种精神需求，富豪们购买别墅有时并不是为了居住，只是财富的一种象征，或者作为度假短住的第二居所。
他们也不仅仅只有一套别墅。
所以，对梦寐以求购买别墅、希望改善居住条件，需要掏空口袋才能买别墅的人或刚迈入富人阶层的人来说，千万不要把别墅想得那么美好。
谁都想拥有一套别墅，但是买前也要看自己的能力。
入手别墅前，不妨先租几个月体验一下，再做决定。
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